租赁合同纠纷 （2016）渝01民终9183号

依法成立的合同受法律保护，对双方均具有约束力。本案焦点为冯昌福现在是否应该向南充市高坪区小龙镇长宏石艺经营部支付租金等费用。双方签订的《建筑设备租赁合同》第六条明确约定乙方应在主体工程完成后向甲方支付清所产生租金，以后每月支付清累计所产生的租金，归还完（结算）后一月内支付清所有租金，超过一月未支付，甲方有权解除协议。现南充市高坪区小龙镇长宏石艺经营部并未举示证据证明本案所涉工程主体工程已经完工，故合同约定的给付租金的条件尚未成就，南充市高坪区小龙镇长宏石艺经营部要求解除合同、支付租金和违约金等的理由不成立，对南充市高坪区小龙镇长宏石艺经营部的诉讼请求法院不予支持。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：驳回南充市高坪区小龙镇长宏石艺经营部的诉讼请求。案件受理费4661元，诉讼保全费1520元，由南充市高坪区小龙镇长宏石艺经营部负担。本院二审期间，南充市高坪区小龙镇长宏石艺经营部围绕上诉请求提交了付款承诺一份，照片两张，拟证明案涉工程于2015年12月29日已完工，冯昌福于2015年10月9日的付

依法成立的合同受法律保护，对双方均具有约束力。本案焦点为冯昌福现在是否应该向南充市高坪区小龙镇长宏石艺经营部支付租金等费用。双方签订的《建筑设备租赁合同》第六条明确约定乙方应在主体工程完成后向甲方支付清所产生租金，以后每月支付清累计所产生的租金，归还完（结算）后一月内支付清所有租金，超过一月未支付，甲方有权解除协议。现南充市高坪区小龙镇长宏石艺经营部并未举示证据证明本案所涉工程主体工程已经完工，故合同约定的给付租金的条件尚未成就，南充市高坪区小龙镇长宏石艺经营部要求解除合同、支付租金和违约金等的理由不成立，对南充市高坪区小龙镇长宏石艺经营部的诉讼请求法院不予支持。为此，依照《中华人民共和国民事

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝01民终9183号上诉人（原审原告）：南充市高坪区小龙镇长宏石艺经营部，经营者李华伟，男，汉族，生于1969年11月6日，住重庆市璧山区璧城街道虎峰村1组，公民身份号码5102321969********。委托诉讼代理人：吴代华，重庆竞豪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：冯昌福，男，汉族，生于1966年8月19日，住重庆市开县。上诉人南充市……