（2014）鄂随州中民一终字第00201号

不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨害或者损失的，应当停止侵害，排除妨害，赔偿损失。被告将原告左宛玉后期的修路工程予以阻止，导致整栋房屋的地下室无法投入使用，通道被阻，小区住户只能从原告左宛玉的一间门面房子里通过，影响小区业主通行，又导致该间门面无法出售或出租，被告周晓华还将六楼的一套房子的门上锁，致使原告左宛玉的这套房子无法出售，该栋楼房的产权虽属于被告，但被告已签订合同将房屋交由原告建筑，原告也依照约定还给被告门面房两间、三楼面积为135平方米的住房一套，故被告阻止原告左宛玉后期的修路工程并将六楼的一套房子的门上锁的行为侵犯了原告的利益，被告存在过错，侵权事实成立，理应承担相应责任。故对原告要求判令被告排除对地下室工程建设以及六楼房屋正常出售的妨害的诉求予以支持。至于被告辩称原告建造地下室和第7层建筑系违章建筑，原告不存在侵权，因原告建造第7层隔热层已经过广水市住房和城乡规划建设局依法审核批准，即使未经审批亦应由相关的职能部门对其作出处罚，被告阻止原告正在建设中的后期的修路工程，并将

不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨害或者损失的，应当停止侵害，排除妨害，赔偿损失。被告将原告左宛玉后期的修路工程予以阻止，导致整栋房屋的地下室无法投入使用，通道被阻，小区住户只能从原告左宛玉的一间门面房子里通过，影响小区业主通行，又导致该间门面无法出售或出租，被告周晓华还将六楼的一套房子的门上锁，致使原告左宛玉的这套房子无法出售，该栋楼房的产权虽属于被告，但被告已签订合同将房屋交由原告建筑，原告也依照约定还给被告门面房两间、三楼面积为135平方米的住房一套，故被告阻止原告左宛玉后期的修路工程并

湖北省随州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂随州中民一终字第00201号上诉人（原审原告、反诉被告）：左宛玉，女，1964年6月28日出生，汉族。委托代理人：乐志略（代理权限：一般代理），湖北富阳律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：周晓华，女，1964年4月5日出生，汉族。上诉人（原审被告、反诉原告）：何金安，男，1962年1月15日出生，汉族，系被告周晓华的丈夫。委托代理人……