房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）鲁10民终291号

公民、单位从事民事行为应遵循诚实守信和公序良俗原则，不得损害他人的合法权益，恶意串通，损害他人合法权益的行为无效。刘云、刘霞、马新巧与盛元公司、案外人中海公司、国盛公司就其于2008年10月22日与中海公司签订拆迁协议事宜经协商，于2014年9月5日另行达成协议，该协议系各方真实意思表示，亦不违反相关法律法规规定，不损害他人合法权益，不存在影响效力的情形，且盛元公司亦认可该协议系其真实意思表示，故刘云、刘霞、马新巧要求确认该协议合法有效的诉讼请求，理由正当，予以支持。已生效的629号案件诉讼中伍文山明确认可案涉房屋系因盛元公司欠付其表弟范进裕钱款而由范进裕与盛元公司协商借用伍文山名义签订备案的商品房预售合同并办理了按揭贷款，贷款归还情况等其均不知情。而双方在629号案件执行程序中达成的和解协议明确载明案涉房屋在629号案件诉讼前已归还的贷款本息系盛元公司归还，且由盛元公司承担，剩余贷款本息由伍文山、陈尾兰承担，盛元公司并协助伍文山将案涉房屋产权转移登记至伍文山名下。从此可见，盛元公司在2014年9月5日与刘云、刘霞、马新巧签订协议，将案涉房屋作为中海公司拆迁刘云、刘霞、马新巧金海滩33

公民、单位从事民事行为应遵循诚实守信和公序良俗原则，不得损害他人的合法权益，恶意串通，损害他人合法权益的行为无效。刘云、刘霞、马新巧与盛元公司、案外人中海公司、国盛公司就其于2008年10月22日与中海公司签订拆迁协议事宜经协商，于2014年9月5日另行达成协议，该协议系各方真实意思表示，亦不违反相关法律法规规定，不损害他人合法权益，不存在影响效力的情形，且盛元公司亦认可该协议系其真实意思表示，故刘云、刘霞、马新巧要求确认该协议合法有效的诉讼请求，理由正当，予以支持。已生效的629号案件诉讼中伍文山明确认可案涉房屋系因盛元公司欠付其表弟范进裕钱款而由范进裕与盛元公司协商借用伍文山名义签订备案的

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁10民终291号上诉人（原审被告）：伍文山，男，1971年12月26日出生，汉族，户籍地福建省莆田市秀屿区，现住威海市环翠区。委托诉讼代理人：孙剑彬，山东天昂律师事务所律师。委托诉讼代理人：王炳蓉，山东天昂律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：刘霞，女，1977年4月23日出生，汉族，住威海火炬高技术产业开发区。被上诉人（原审原告）：刘云……