合同纠纷 （2017）晋11民终2158号

原、被告对双方签订的《吕梁军分区综合楼管理承包合同》【编号为：（2007）房租合字第001号】、《关于吕梁军分区拆建附属楼的补充协议》、《关于吕梁军分区拆建茶浴炉房及相关费用支付的补充协议》、《关于延长吕梁军分区综合楼管理承包期限的协议》四份协议均予以认可，四份协议均是双方真实意思表示，合同合法有效。双方签订的《关于延长吕梁军分区综合楼管理承包期限的协议》第十四条第二款约定：被告逾期交付承包管理费，每逾期一日，原告按滞交经费总额的千分之三向乙方加收违约金，如果逾期三十日，原告有权解除本协议并收回按本协议约定属于原告的全部财产。现被告从2014年开始拖欠原告租金至今，期间原告两次书面告知被告限期还款，被告出具承诺书予以认可。被告拖欠租金的行为已经违反了该协议约定，故原告请求解除双方签订的《关于延长吕梁军分区综合楼管理承包期限的协议》并立即腾退租赁使用的综合楼、新建餐厅楼、楼后院内停车场、茶浴炉房的请求该院予以支持，原告请求被告按照中国人民银行同期贷款年息6%（即月息0.5%）计算违约金的请求该院亦予以支持。现被告认可拖欠原告租金6649018元、欠原告水、电、暖及煤气费265647.5元

原、被告对双方签订的《吕梁军分区综合楼管理承包合同》【编号为：（2007）房租合字第001号】、《关于吕梁军分区拆建附属楼的补充协议》、《关于吕梁军分区拆建茶浴炉房及相关费用支付的补充协议》、《关于延长吕梁军分区综合楼管理承包期限的协议》四份协议均予以认可，四份协议均是双方真实意思表示，合同合法有效。双方签订的《关于延长吕梁军分区综合楼管理承包期限的协议》第十四条第二款约定：被告逾期交付承包管理费，每逾期一日，原告按滞交经费总额的千分之三向乙方加收违约金，如果逾期三十日，原告有权解除本协议并收回按本协议约定属于原告的全部财产。现被告从2014年开始拖欠原告租金至今，期间原告两次书面告知被告限期

山西省吕梁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋11民终2158号上诉人（原审被告）:吕梁军都宾馆（有限公司），住所地：山西省吕梁市离石区八一街法定代表人：李怀宝，监事。委托诉讼代理人：杨雪飞，山西锐剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军山西省吕梁军分区，法定代表人：赵步道，司令员。委托诉讼代理人：梁赟，山西佳镜律师事务所律师。上诉人吕梁军都宾馆（有限公司）因与被上诉人中国……