（2015）莆执复字第6号

异议人方雷在案涉房屋抵押、查封之前，已经租赁该房屋并经营至今。而申请执行人ＸＸ丕未能提供证据证实异议人方雷与被执行人解金龙的房屋租赁合同是虚假的，故异议人的申请理由成立。据此执行法院依照《中华人民共和国物权法》第一百九十条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，作出裁定：撤销本院作出的责令中国移动通信依诚指定专营店业主（即异议人方雷）迁出位于莆田市城厢区的房屋［房屋所有权证号为莆市房权证城厢区字第3825**号；国有土地使用权证号为莆国用（1992）字第C006675号］的（2013）城执行字第225号公告、通知书。申请复议人ＸＸ丕申请复议称，被执行人借款和房产抵押在房屋租赁合同前，方雷提供的房产复印件与房屋所有权人解金龙提供的原件不符，须签订房屋出租人治安责任保证书后才能出租房屋，方雷提交的房屋租赁合同不具有合法性、真实性，是后期伪造，属无效证据，支持方雷的异议请求，属采信证据错误。请求撤销城厢区法院（2015）城执异字第1号执行裁定书。本院认为，案外人方雷不服执行法院要求其迁出房屋的执行公告、通知，以

异议人方雷在案涉房屋抵押、查封之前，已经租赁该房屋并经营至今。而申请执行人ＸＸ丕未能提供证据证实异议人方雷与被执行人解金龙的房屋租赁合同是虚假的，故异议人的申请理由成立。据此执行法院依照《中华人民共和国物权法》第一百九十条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，作出裁定：撤销本院作出的责令中国移动通信依诚指定专营店业主（即异议人方雷）迁出位于莆田市城厢区的房屋［房屋所有权证号为莆市房权证城厢区字第3825**号；国有土地使用权证号为莆国用（1992）字第C006675号］的（2013）城执行字第225号公告、通知

福建省莆田市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）莆执复字第6号申请复议人（申请执行人）ＸＸ丕，男，1948年出生，汉族，居民，住莆田市城厢区。案外人（异议人）方雷，男，1978年出生，汉族，莆田市城厢区某通信店经营者，住莆田市城厢区。被执行人解金龙，男，1962年出生，汉族，居民，住莆田市城厢区。被执行人黄秋莺，女，1961年出生，汉族，居民，住莆田市城厢区。申请复议人ＸＸ丕不服莆田市城厢区……