租赁合同纠纷 （2021）辽02民终4989号

工作人员立业付并未有授权故不能对案涉租赁物的最终价格进行确认，过于严苛；其次，即便立业付未有授权，但北盛公司均认可立业付系其工作人员，同时担任公司会计，其作为会计对公司的资金往来支出以及租赁成本最为清楚，工作人员的确认行为系履行职务行为，最终的后果归于公司。立业付作为公司会计与上诉人进行对账的行为，其真实性、合法性及关联性都能得到证实。因此，既然双方合同约定按照最终出具的结算清单上确认为准，那么沧州公司有权向北盛公司按照租金对账单上的价格进行主张。2.关于租赁物的占有使用费。北盛公司在最后一次退货之后，仍占有沧州公司物品钢管14743米、钢跳板43块、扣件28205只、油托379根、步步紧1518根。北盛公司一直未予返还，直至本案一审庭审，沧州公司才知道案涉租赁物已经丢失。沧州公司认为，虽然双方的租赁合同于2019年11月7日已经实际解除，但是这不代表未予清偿的租赁物北盛公司可以继续无偿占有，其不积极返还租赁物也不与沧州公司沟通赔偿事宜，那么沧州公司有理由相信，北盛公司在占有使用期间其仍可就此部分租赁物产生收益。其占有使用产生的费用不因其赔偿租赁物损失而灭失。这就如同一方当事人无权占有

工作人员立业付并未有授权故不能对案涉租赁物的最终价格进行确认，过于严苛；其次，即便立业付未有授权，但北盛公司均认可立业付系其工作人员，同时担任公司会计，其作为会计对公司的资金往来支出以及租赁成本最为清楚，工作人员的确认行为系履行职务行为，最终的后果归于公司。立业付作为公司会计与上诉人进行对账的行为，其真实性、合法性及关联性都能得到证实。因此，既然双方合同约定按照最终出具的结算清单上确认为准，那么沧州公司有权向北盛公司按照租金对账单上的价格进行主张。2.关于租赁物的占有使用费。北盛公司在最后一次退货之后，仍占有沧州公司物品钢管14743米、钢跳板43块、扣件28205只、油托379根、步步紧15

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终4989号上诉人(原审原告)：沧州鑫冀达建筑器材有限公司，住所地：河北省沧州市献县郭庄镇尹屯村。法定代表人：李玉梅，该公司经理。委托诉讼代理人：杨思凝，辽宁君广泽律师事务所律师。上诉人(原审被告)：安徽北盛保信建筑劳务有限公司，住所地：安徽省芜湖市无为县无城芝山路49#大堤局宿舍3-102。法定代表人：刘其保，该公司总经理。委托诉讼代……