租赁合同纠纷 （2017）黑81民终629号

双方签订的租赁合同，是真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，ＸＸ交纳了四年租赁费，且实际经营该加油站，租赁合同合法有效，合同第六条规定：从签约之日起，乙方（ＸＸ）即行使管理职能，经营过程中对外的一切税、费、业务往来（包括消防和安全）经营管理由乙方负责，甲方有义务在各项业务内予以支持和协调；第八条：对于加油站改建后不足之处，乙方（ＸＸ）有责任投资完善，力求达到要求，甲方概不负责条件要求。从该条可以看出ＸＸ负责消防和安全及所有的业务往来，五大连池农场只是支持和协调，再依据2008年4月29日工商部门下发的（黑市五分）企事业登记[2008]第3号准予企业注销通知书中申请注销登记原因是重新登记后，加油站消防检查不合格，上级不发危险品经营许可证，企业不能重新登记，所以申请注销。且ＸＸ所提交的证据中并没有体现出五大连池农场不履行租赁合同的条款所约定的义务的证据，其应当承担举证不能的法律后果。所以，对于ＸＸ请求赔偿其损失的请求依法不予支持。判决：驳回ＸＸ的诉讼请求。本院二审期间，ＸＸ提供五大连池市永丰成品油销售有限公司出具的证明、营业执照复印件、陈爱莲身份证复印件各1份。证实ＸＸ在要对加油

双方签订的租赁合同，是真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，ＸＸ交纳了四年租赁费，且实际经营该加油站，租赁合同合法有效，合同第六条规定：从签约之日起，乙方（ＸＸ）即行使管理职能，经营过程中对外的一切税、费、业务往来（包括消防和安全）经营管理由乙方负责，甲方有义务在各项业务内予以支持和协调；第八条：对于加油站改建后不足之处，乙方（ＸＸ）有责任投资完善，力求达到要求，甲方概不负责条件要求。从该条可以看出ＸＸ负责消防和安全及所有的业务往来，五大连池农场只是支持和协调，再依据2008年4月29日工商部门下发的（黑市五分）企事业登记[2008]第3号准予企业注销通知书中申请注销登记原因是重新登

黑龙江省农垦中级法院民 事 判 决 书（2017）黑81民终629号上诉人（原审原告）：ＸＸ。委托诉讼代理人：高学银，黑龙江维安律师事务所律师。被上诉人(原审被告):黑龙江省五大连池农场，住所地黑龙江省黑河市五大连池风景名胜区五大连池农场。法定代表人：韩春雨，职务场长。委托诉讼代理人：蒋敬国，该场工作人员。委托诉讼代理人:蒋雪峰，黑龙江蒋雪峰律师事务所律师。上诉人ＸＸ因与被上诉人黑龙江省五大连池农……