（2015）吉中民一终字第903号

ＸＸ龙虽在买卖交易时没有及时办理过户手续存在过错，但在法院查封前没有完成更名的原因在于闫国辉，ＸＸ龙的过错不应导致其失去诉争车库的所有权。综上，依照《中华人民共和国物权法》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，作出判决。原审判决主文：一、ＸＸ龙与闫国辉于2008年6月4日签订的坐落于磐石市东宁街鼎丰花园小区面积为21.19平方米车库（房屋编号为08040100040900027）买卖合同合法有效，ＸＸ龙享有争议车库的实体权利；二、不得执行该执行标的即坐落于磐石市东宁街鼎丰花园小区面积为21.19平方米车库（房屋编号为08040100040900027）。案件受理费100元，由常文勤承担。原审判决后，上诉人常文勤不服，向本院提起上诉，请求撤销原审判决，依法驳回ＸＸ龙的诉讼请求。其主要上诉理由为：本案应适用《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，原审法院适用该法第二十八条及《中华人民共和国物权法》第十五条。ＸＸ龙与闫国辉之间不存在实质意义上的买卖关系，不是双方真实意义的表示。买卖合同不具备形式要件要求，

ＸＸ龙虽在买卖交易时没有及时办理过户手续存在过错，但在法院查封前没有完成更名的原因在于闫国辉，ＸＸ龙的过错不应导致其失去诉争车库的所有权。综上，依照《中华人民共和国物权法》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，作出判决。原审判决主文：一、ＸＸ龙与闫国辉于2008年6月4日签订的坐落于磐石市东宁街鼎丰花园小区面积为21.19平方米车库（房屋编号为08040100040900027）买卖合同合法有效，ＸＸ龙享有争议车库的实体权利；二、不得执行该执行标的即坐落于磐石市东宁街鼎丰花园小区面积为21.19平方米车库（房屋编号为080401000409

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）吉中民一终字第903号上诉人（原审被告）：常文勤，男，1959年2月16日生，汉族，磐石市农电局职工，住磐石市。委托代理人：汤世英，磐石市东宁街法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：ＸＸ龙，男，1984年3月20日生，汉族，磐石市呼兰镇信用社职员，住磐石市。被上诉人（原审被告）：闫国辉，男，1979年12月27日生，汉族，个体业主，现羁押……