建设工程施工合同纠纷 （2021）黔27民终2395号

工程质量保证金对被上诉人不产生法律效力于法无据。3、被上诉人交纳的工程履约保证金未达退还条件。被上诉人为承接案涉房屋的施工建设，在签订合同时向上诉人交纳120万元工程保证金，上诉人已经按照约定将部分保证金及时退还，剩余的工程保证金20万元，因案涉项目至今未办理验收手续，合同约定的事项被上诉人未履行完毕。故，剩余保证金未达到退还的条件，上诉人不应当予以退还。4、为避免当事人的诉累，造成司法资源的浪费，上诉人提出的被上诉人在施工期间所产生的水电费、房屋漏水整改费等相关费用，应当在被上诉人的剩余工程款里进行扣除。被上诉人代理人违背其意志，对上诉人提供的水、电费证据不认可，该费用应当在工程款中予以扣除。因被上诉人的施工存在严重漏水问题，多次联系其均不予修复，上诉人自行找他人修复，维修费共计405164元。虽然上诉人与被上诉人及诚信公司签订《建设工程施工合同》无效，但是不能免除承包人以及实际施工人在质保期内对上述房屋漏水问题的维修责任。故，因房屋漏水整改维修所产生的相关费用应当在被上诉人工程款里进行扣除。5、案涉工程施工至今，被上诉人及诚信公司未向上诉人提供相关税票，严重违反法律强制性规定，请二

工程质量保证金对被上诉人不产生法律效力于法无据。3、被上诉人交纳的工程履约保证金未达退还条件。被上诉人为承接案涉房屋的施工建设，在签订合同时向上诉人交纳120万元工程保证金，上诉人已经按照约定将部分保证金及时退还，剩余的工程保证金20万元，因案涉项目至今未办理验收手续，合同约定的事项被上诉人未履行完毕。故，剩余保证金未达到退还的条件，上诉人不应当予以退还。4、为避免当事人的诉累，造成司法资源的浪费，上诉人提出的被上诉人在施工期间所产生的水电费、房屋漏水整改费等相关费用，应当在被上诉人的剩余工程款里进行扣除。被上诉人代理人违背其意志，对上诉人提供的水、电费证据不认可，该费用应当在工程款中予以扣除

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔27民终2395号上诉人（原审原告）：王俊，男，1972年12月12日生，汉族，住湖南省邵东县。委托诉讼代理人：王正花，贵州仪程律师事务所律师。委托诉讼代理人：郝云，贵州仪程律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：贵州独山紫薇置业开发有限公司，住所地贵州省独山县百泉镇东环北路紫薇城A1幢，统一社会信用代码915227260677……