居间合同纠纷 （2019）陕0112民初9653号
裁判要旨
当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 本案中，原告雅尚房地产信息咨询公司、被告张文渊及第三人向娟为涉案房屋买卖的正常交易签订《买卖斡旋金协议》，但因涉案房屋不能更名过户，买卖双方未能签订《房地产买卖合同》，致使当事人交易目的未能实现，现原告请求解除签订的《买卖斡旋金协议》，依法予以支持。 根据涉案《买卖斡旋金协议》内容，考虑买卖双方未能签订《房地产买卖合同》的原因及原告已退还第三人向娟为购买涉案房屋所交付的50000元等情况，基于公平合理原则，被告张文渊理应退还原告雅尚房地产信息咨询公司为促成涉案房屋正常交易而向其交付的30000元，但被告张文渊仅向原告退还10000元，有违诚信，故被告应退还原告剩余的20000元。 原告请求被告双倍返还购房定金40000元及支付居间费用30000元，理由和依据不足，依法不予支持。 被告张文渊经本院合法传唤未到庭参加诉讼，系对其权利的放弃，应承担对其不利的法律后果。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原、被告及第三人于2019年2月2
摘要
原告陕西雅尚房地产信息咨询有限公司与被告张文渊及第三人向娟居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市未央区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0112民初9653号 原告陕西雅尚房地产信息咨询有限公司。 住所地：西安经济技术开发区草滩生态产业园5555号东晋桃源缙福源7号楼假山。 统一社会信用代码91610132MA6UPXY91Q。 法定代表人樊毅，该公司总经理。 委托代理人许永利，男，该公司员工。 被告张文渊，男，汉族。 第三人向娟，女，苗族。 委托代理人刘启，男，汉……