（2017）苏07民终386号

本案中被查封的港盛华苑3号楼部分房产，因港盛华苑3号楼未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，涉案房产也未取得合法的房产手续，故根据相关规定，涉及该建筑的转让、权属认定等，均不是人民法院的受案范围，故对许佃军、孙如长、黄金帮、张桂松要求解除对涉案房屋的查封，停止强制执行，确认涉案房屋归许佃军、孙如长、黄金帮、张桂松所有的诉讼请求，不是法院的受案范围，应予驳回。关于许佃军、孙如长、黄金帮、张桂松要求确认《3#楼的分房协议》的效力，智行公司将港盛华苑3号楼或其他楼中的一个房屋归许佃军、孙如长、黄金帮、张桂松所有及要求智行公司协助和配合办理产权过户手续的诉讼请求，均不是本案的受案范围，一审法院不予理涉。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，一审法院裁定驳回许佃军、孙如长、黄金帮、张桂松的起诉。一审案件受理费12800元，予以退回许佃军、孙如长、黄金帮、张桂松。二审中，上诉人许佃军、孙如长、黄金帮、张桂松向本院提交下列证据材料：1、追加第三人申请书及调取证据申请书，证明一审法院违反法定程序没有追加第三人，应当调取的证据没有调取。2、检测报告三份、三号楼房屋分配示意图

本案中被查封的港盛华苑3号楼部分房产，因港盛华苑3号楼未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，涉案房产也未取得合法的房产手续，故根据相关规定，涉及该建筑的转让、权属认定等，均不是人民法院的受案范围，故对许佃军、孙如长、黄金帮、张桂松要求解除对涉案房屋的查封，停止强制执行，确认涉案房屋归许佃军、孙如长、黄金帮、张桂松所有的诉讼请求，不是法院的受案范围，应予驳回。关于许佃军、孙如长、黄金帮、张桂松要求确认《3#楼的分房协议》的效力，智行公司将港盛华苑3号楼或其他楼中的一个房屋归许佃军、孙如长、黄金帮、张桂松所有及要求智行公司协助和配合办理产权过户手续的诉讼请求，均不是本案的受案范围，一审法院

江苏省连云港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏07民终386号上诉人（原审原告）：许佃军，男，1970年5月18日生，汉族，住江苏省灌南县。上诉人（原审原告）：孙如长，男，1970年8月8日生，汉族，住江苏省灌南县。上诉人（原审原告）：黄金帮，男，1968年10月5日生，汉族，住江苏省灌南县。上诉人（原审原告）：张桂松，男，1972年1月20日生，汉族，住江苏省灌南县。以上四上诉人共同……