商品房销售合同纠纷 （2021）浙07民终985号

东铭房开公司与冯航冲、姜水瑜之间签订的商品房买卖合同标的，即坐落于东阳市××街道××幢××单元××室的房屋［房产证号：浙2018东阳市不动产证明第0020720号、浙2018东阳市不动产证明第0020578号（预告证明号）］，已经被该院以（2020）浙0783执3538号民事裁定书于2020年7月13日裁定查封。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的的转让、交付的实体权利的，可以向执行法院提出异议。本案东铭房开公司对于该院执行案件中的标的，即坐落于东阳市××街道××幢××单元××室的房屋提出了所有权的主张，符合上述规定内容，应当按照相关规定向该院提出执行异议。《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》（法发［2018］9号）文件第8条规定：审判部门在审理确权诉讼时，应当查

东铭房开公司与冯航冲、姜水瑜之间签订的商品房买卖合同标的，即坐落于东阳市××街道××幢××单元××室的房屋［房产证号：浙2018东阳市不动产证明第0020720号、浙2018东阳市不动产证明第0020578号（预告证明号）］，已经被该院以（2020）浙0783执3538号民事裁定书于2020年7月13日裁定查封。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的的转让、交付的实体权利的，可以向执行法院提出

浙江省金华市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）浙07民终985号 上诉人（原审原告）：东阳市东铭房地产开发有限公司，住所地浙江省东阳市江北街道办事处（翠竹路1号）西楼202室，统一社会信用代码：91330783MA29PW8K79。 法定代表人：唐佩文。 委托诉讼代理人：范芙蓉、李人鹏，北京德恒（宁波）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：冯航冲，男，1988年11月19日出生，汉族……