建设工程施工合同纠纷 （2021）新01民终45号

国基建设公司承认何文东是其办事处的负责人且负责涉案信达绿城小区建设项目，国基建设公司与建设方之间就该建设项目也签订了承包合同，卓越劳务公司有理由相信何文东代理国基建设公司签订《建筑安装工程分包合同》。《建筑安装工程分包合同》及收款收据上国基建设公司的印章是否真实，不影响对其订立本案合同以及何文东为代理行为的事实认定。国基建设公司将未经招投标的建设工程项目违法分包给无施工资质的卓越劳务公司，双方所签订的《建筑安装工程劳务分包合同》为无效合同。因无效合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应的责任。履约保证金500,000元为卓越劳务公司向何文东转账交纳，国基建设公司任命何文东为北疆办事处负责人，但双方之间无劳动关系，何文东非国基建设公司的工作人员，其收取保证金非履行职务行为，双方实际为挂靠关系。对卓越劳务公司而言，何文东作为北疆办事处负责人出具国基建设公司的收据但未经授权由个人收取履约保证金，且该工程分包为违法分包，国基建设公司对此应当知道未作反对表示，故国基建设公司和何文东对于返还保证金5

国基建设公司承认何文东是其办事处的负责人且负责涉案信达绿城小区建设项目，国基建设公司与建设方之间就该建设项目也签订了承包合同，卓越劳务公司有理由相信何文东代理国基建设公司签订《建筑安装工程分包合同》。《建筑安装工程分包合同》及收款收据上国基建设公司的印章是否真实，不影响对其订立本案合同以及何文东为代理行为的事实认定。国基建设公司将未经招投标的建设工程项目违法分包给无施工资质的卓越劳务公司，双方所签订的《建筑安装工程劳务分包合同》为无效合同。因无效合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应的责任。履

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新01民终45号 上诉人（原审被告）：国基建设集团有限公司，住所地山西省太原市旱西关街**旱西关街**商住楼**。 法定代表人：郭长林，该公司董事长。 委托诉讼代理人：林志华，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：马慧，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：新疆……