（2014）济民终字第462号

孔庆军生前居住的宅院及房屋系被告所建，在1986年11月份分家时由被告赠与给孔庆军居住，相关职能部门也对权属进行了登记和确权，其宅基地上的房屋也一体随宅基地使用权进行了确权。长子孔庆军因故去世后，其遗留的房产一处作为个人遗产，理应由二原告与被告均作为第一顺序继承人进行继承，法律规定同一顺序继承份额一般应均等，但对生活有特殊困难的、缺失劳动能力的继承人，应当予以照顾。考虑到被告系老年人，年事已高，已丧失劳动能力，且老年丧子，在原告孙某改嫁后长期照看、管理所争议房屋，故为充分维护老年人的合法权益，让老年人有一个稳定的居住和生活环境，应将置换后的大套楼房分割归二原告继承、享有，置换后的小套楼房分割归被告继承、享有为宜。被告在辩解中称争议房屋系自己所盖，不属于遗产范围，且已超诉讼时效，不应予以继承分割，这与相关职能部门的备案登记及分家事实不符，且争议房屋系物权，二原告在置换楼房的过程中才知道权利被侵犯，并未超诉讼时效，故被告的辩解理由，于法无据，本院不予支持。综上，原告要求的合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、第三十条，《中华人民共和国婚姻法》第十八条，判决：

孔庆军生前居住的宅院及房屋系被告所建，在1986年11月份分家时由被告赠与给孔庆军居住，相关职能部门也对权属进行了登记和确权，其宅基地上的房屋也一体随宅基地使用权进行了确权。长子孔庆军因故去世后，其遗留的房产一处作为个人遗产，理应由二原告与被告均作为第一顺序继承人进行继承，法律规定同一顺序继承份额一般应均等，但对生活有特殊困难的、缺失劳动能力的继承人，应当予以照顾。考虑到被告系老年人，年事已高，已丧失劳动能力，且老年丧子，在原告孙某改嫁后长期照看、管理所争议房屋，故为充分维护老年人的合法权益，让老年人有一个稳定的居住和生活环境，应将置换后的大套楼房分割归二原告继承、享有，置换后的小套楼房分割归

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民终字第462号上诉人（原审原告）孙某，农民。上诉人（原审原告）孔某，农民。二上诉人委托代理人王朝正，山东德亿律师事务所律师。被上诉人（原审被告）颜某甲。委托代理人孔庆键（孔庆民，系颜某甲之子），男，1968年9月22日出生，汉族，农民。委托代理人徐飞，山东纵横统一律师事务所律师。上诉人孙某、孔某因继承纠纷一案，不服曲阜市人民法院（2013）……