房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）川01民终10729号

虽然铭发公司抗辩称，本案系历史遗留的落实政策性质以及单位内部职工分房而引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于人民法院的主管范围，但陈卫是基于其与铭发公司作为平等民事主体签订的《补偿安置协议》而提起的撤销之诉，而非因铭发公司所称的上述法律关系之诉，属于人民法院的主管范围，一审法院应予受理，故对铭发公司提出的主管问题抗辩，一审法院不予支持。关于合同撤销。根据《补偿安置协议》，“本协议在甲方盖章乙方签字之日即成立，视为双方达成搬迁安置意向……”及“协议签订后，双方根据《3508厂住房整体改造项目职工自主搬迁安置方案》规定，安置房建设用地标段内全体职工住户的《搬迁安置协议》签订率达到95%并经公告后，本合同全部条款生效。”约定，陈卫、铭发公司建立了附成立条件和生效条件的拆迁安置补偿合同关系。协议已经双方实际于2010年10月20日签字盖章确认，故合同成立时间为2010年10月20日；从陈卫提交的《致尚未领取安置费或补偿金的原3508厂职工的公开信》看，领取安置补偿费的人数已达安置对象的95%，住房改造签约搬迁率也已达到全厂住户的85%，该公开信落款时间为2011年8月28日，因职工领取安置补偿费

虽然铭发公司抗辩称，本案系历史遗留的落实政策性质以及单位内部职工分房而引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于人民法院的主管范围，但陈卫是基于其与铭发公司作为平等民事主体签订的《补偿安置协议》而提起的撤销之诉，而非因铭发公司所称的上述法律关系之诉，属于人民法院的主管范围，一审法院应予受理，故对铭发公司提出的主管问题抗辩，一审法院不予支持。关于合同撤销。根据《补偿安置协议》，“本协议在甲方盖章乙方签字之日即成立，视为双方达成搬迁安置意向……”及“协议签订后，双方根据《3508厂住房整体改造项目职工自主搬迁安置方案》规定，安置房建设用地标段内全体职工住户的《搬迁安置协议》签订率达到95%并经公告后，本

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川01民终10729号上诉人（原审原告）：陈卫，男，1960年7月31日出生，汉族，住成都市青羊区。被上诉人（原审被告）：成都铭发置业有限公司。住所地：成都市青羊区文庙西街***号。法定代表人：马解放。委托诉讼代理人：王新顺，四川公生明律师事务所律师。上诉人陈卫与被上诉人成都铭发置业有限公司（以下简称铭发公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服……