建设工程施工合同纠纷 （2016）皖13民终2286号

高明与蒋涛所签订的《承包协议书》，蒋涛、张春艳未提供取得建筑施工企业资质，且在未办理有关施工手续的情况下施工，该《承包协议书》为无效协议。《中华人民共和国合同法》第五十六条规定，无效合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。该法第五十八条规定，合同无效或者被撤消后，因该合同取得的财产，应当返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。由于高明、蒋涛所签订的《承包协议书》无效，且所建工程未有办理合法手续，致使蒋涛、张春艳未能按照合同约定履行义务，因此，对于高明的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十六条、第五十八条之规定，判决：蒋涛、张春艳在判决生效后10日内，返还高明工程款22万元。案件受理费2300元，财产保全费1670元，共计3970元，由蒋涛、张春艳负担。二审中，当事人没有提交新证据。双方当事人对一审判决查明的事实无异议，本院予以确认。另查明：高明（甲方）蒋涛（乙方）在合同中约定：施工期间因城建或土管造成拆除与甲方无关，一切责任由乙方承担。主体完工保证半年内不会拆除。该合同一式两份。

高明与蒋涛所签订的《承包协议书》，蒋涛、张春艳未提供取得建筑施工企业资质，且在未办理有关施工手续的情况下施工，该《承包协议书》为无效协议。《中华人民共和国合同法》第五十六条规定，无效合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。该法第五十八条规定，合同无效或者被撤消后，因该合同取得的财产，应当返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。由于高明、蒋涛所签订的《承包协议书》无效，且所建工程未有办理合法手续，致使蒋涛、张春艳未能按照合同约定履行义务，因此，对于高明的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖13民终2286号上诉人（原审被告）：蒋涛，男，1982年1月19日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区北杨寨乡蒋湖村**号。上诉人（原审被告）：张春艳，女，1983年6月20日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区北杨寨乡蒋湖村**号。上列两上诉人共同的委托诉讼代理人：周步海，安徽步海律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高明，男，1978年7月10……