装饰装修合同纠纷 （2019）川0112民初5734号
裁判要旨
张贵与天地和成都公司签订的预定合同，其缔约目的是为了签订后续的本约即装饰装修合同，该预定合同符合预约合同的法律特征，属于预约合同。 张贵交付定金是对今后双方订立本约提供的担保，属立约定金。 在本约因天地和成都公司经营异常的原因而未能订立的情况下，张贵主张天地和成都公司违约，诉请解除预定合同并双倍返还定金，符合相关法律规定，本院予以支持。 天地和成都公司系天地和公司的分支机构，其民事责任应由具有法人资格的天地和公司承担，同时天地和成都公司也应以其管理的财产向张贵承担违约责任。 守约方在主张适用定金罚则双倍返还定金时，只有在其损失数额大于定金的数额的情况下，才能基于全面赔偿的原则，就超过定金部分的损失主张赔偿。 本案中，张贵主张赔偿的资金占用利息损失，其数额未超过适用定金罚则所获赔偿数额，其要求同时适用定金罚则和损失赔偿，缺乏根据，本院对其损失赔偿的诉请，不予支持。 据此，依据《中华人民共和国民法总则》第七十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（三）项、第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告张贵与被告四川天地和装饰设计有
摘要
张贵与四川天地和装饰设计有限公司、四川天地和装饰设计有限公司成都分公司装饰装修合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市龙泉驿区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0112民初5734号 原告：张贵，男，汉族，1974年7月4日出生，住成都市双流县。 委托诉讼代理人：向烨，四川上盛律师事务所律师。 被告：四川天地和装饰设计有限公司，住所地成都市青羊区西大街84号1栋1单元12楼1219号。 法定代表人：刘利平。 被告：四川天地和装饰设计有限公司成都分公司，住所地成都高新区盛兴街66号5栋1单元……