（2018）豫16行终105号
裁判要旨
我国实行的是不动产登记制度，不动产物权的变更和转让，需经依法登记才发生物权变动效力，王艳丽转让不动产给王新华，商水县国土资源局为王新华办理不动产登记，这是王艳丽、王新华之间履行协议交付房屋的结果，不会侵犯二上诉人的合法权益。赵煦冬、张志英提起本案诉讼主要依据是二人分别与王新华签订的两份协议，因该两份协议涉及另案诉讼，对两份协议是否有效本院不予评判，但是即使该两份协议有效，上诉人也应当通过向王新华要求履行协议的方式主张权利，商水县国土资源局为王新华进行不动产登记的行为不会对其主张权利产生不利影响，二上诉人与被诉登记行为不具有法律上的利害关系，其起诉应予驳回。综上，一审裁定理由欠妥，但裁判结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第一项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 任成飞审判员 胡文建审判员 闫 政二〇一八年四月十六日书记员 张丹丹 来自：www.
摘要
赵煦冬、张志英资源行政管理:土地行政管理(土地)二审行政裁定书
正文（节选）
河南省周口市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）豫16行终105号上诉人（原审原告）赵煦冬，女，汉族，1977年12月24日出生，住商水县。上诉人（原审原告）张志英，女，汉族，1952年9月10日出生，住商水县。委托代理人刘洪科，河南鲲之鹏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）商水县国土资源局。住所地：商水县行政路西段。法定代表人孙玉合，该局局长。委托代理人冉麦礼，河南睿东律师事务所律师。委托……