确认合同有效纠纷 （2019）京0112民初4547号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告彭利平、第三人于学军经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了举证、质证的权利。 依法成立的合同，自成立时生效。 本案原告张桂利与被告彭利平签订的《买卖房产协议》系双方当事人真实意思表示，原告张桂利系北京市通州区西集镇侯东仪村集体经济组织成员，未导致集体经济组织所有的土地流失或集体经济组织利益受损，不违背法律、行政法规的强制性规定，故《房屋买卖合同》为有效合同。 依据《中华人民共和国合同法》第八条、五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：原告张桂利与被告彭利平于2018年12月5日签订的《房屋买卖合同》有效。 案件受理费9800元，由原告张桂利负担（已交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。 如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长 张伟营人民陪审员 董向洁人民陪审员 岳凤金二〇一九年十一月二十日法官 助理
摘要
张桂利与彭利平确认合同有效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0112民初4547号原告：张桂利，女，1964年12月14日出生，汉族，住北京市通州区。 委托诉讼代理人：魏建军，北京恒兮律师事务所律师。 委托诉讼代理人：**，北京恒兮律师事务所实习律师。 被告：彭利平，女，1953年9月16日出生，汉族，住北京市海淀区。 第三人：于学军，男，1966年6月27日出生，汉族，住北京市通州区。 原告张桂利与被告……