合同纠纷 （2015）郑民二终字第2084号

2003年11月4日在新密市米村镇慎窑村党支部主持下，经付天得及其他12户村民同意并签名确认，签订了土地转租凭证一份，商定内容即为付天得同意将其所有的2.2亩土地转租给建设单位使用。2003年11月5日，新密市米村镇慎窑村村民委员会与新密市盛祥耐火材料厂签订土地使用权合同一份，并对承包土地的位置、面积、承包期限、土地补偿金额等权利义务进行了明确约定。因新密市盛祥耐火材料厂停止建设、也不能按时缴纳租金，新密市米村镇慎窑村村民委员会将该厂承包的土地转租给张国安，并于2006年10月1日签订土地使用权合同一份，后因土地使用性质发生变化，在2011年8月8日经新密市米村镇慎窑村村民委员会组织协调，张国安与13家农户代表蔡伦、张三顺、赵花粉和新密市米村镇慎窑村三组组长张长明共同签订补充协议和补偿办法，张国安按照该补充协议约定履行了付款义务，且付天得也提供新密市米村镇慎窑村三组组长张长明收取了张国安一次性支付2013年10月1日前的土地补偿款。张国安于2013年10月1日将2018年10月1日前的租金已交给新密市米村镇慎窑村村民委员会，付天得没有到新密市米村镇慎窑村村民委员会领取。综合以上事实，付

2003年11月4日在新密市米村镇慎窑村党支部主持下，经付天得及其他12户村民同意并签名确认，签订了土地转租凭证一份，商定内容即为付天得同意将其所有的2.2亩土地转租给建设单位使用。2003年11月5日，新密市米村镇慎窑村村民委员会与新密市盛祥耐火材料厂签订土地使用权合同一份，并对承包土地的位置、面积、承包期限、土地补偿金额等权利义务进行了明确约定。因新密市盛祥耐火材料厂停止建设、也不能按时缴纳租金，新密市米村镇慎窑村村民委员会将该厂承包的土地转租给张国安，并于2006年10月1日签订土地使用权合同一份，后因土地使用性质发生变化，在2011年8月8日经新密市米村镇慎窑村村民委员会组织协调，张国

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民二终字第2084号上诉人（原审原告）付天得，男，1967年11月12日出生，汉族。委托代理人陈爱芳，河南长胜源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）新密市米村镇慎窑村民委员会。负责人慎万寿，该村民委员会主任。被上诉人（原审被告）张国安，男，1959年11月18日出生，汉族。上诉人付天得与被上诉人新密市米村镇慎窑村村民委员会、张国安合同纠纷一案……