租赁合同纠纷 （2018）冀1003民初2818号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋租赁协议》是双方当事人真实意思表示、合法有效，并已实际履行。 根据双方签订的租赁合同，原告已经按期交付了租赁场所，被告赵永芹应按合同约定，向原告支付租金。 根据法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 被告赵永芹主张其已将涉案房屋转租给案外人王一然，应由王一然支付租金，但出租人王亚军与次承租人王一然不存在直接的租赁合同关系，故赵永芹作为承租人应支付租金给承租人，其辩论意见本院不予支持。 现租赁期已届满，被告赵永芹应按约返还房屋。 依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十四条第二百二十七条之规定判决如下： 一、被告赵永芹于本判决生效后二十日内返还租赁的廊坊市第五大街假日客栈DH301号、DH411-413号的房屋。 二、被告赵永芹于本判决生效后十日内给付原告王亚军租赁费53665元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为570元，由被告赵永芹承
摘要
王亚军与赵永芹租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省廊坊市广阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀1003民初2818号 原告王亚军，男，汉族，1963年11月21日生，现住霸州市。 委托代理人李少卿，河北金光律师事务所律师。 被告赵永芹，女，汉族，1963年8月13日生，现住廊坊市广阳区。 原告王亚军与被告赵永芹租赁合同纠纷一案，本院受理后，由审判员邵罗侠独任审判，公开开庭进行了审理。 原告王亚军的委托代理人李少卿，被告赵永……