（2015）廊民二终字第552号

工程质量是否存在问题，应由相应的鉴定机构予以鉴定才能确认，对此，被告未申请鉴定，故不予一并审理。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零九条之规定，判决如下：一、解除原告与被告廊坊市安居房地产开发有限公司于2011年3月27日签订的建设工程委托监理合同。二、被告廊坊市安居房地产开发有限公司、霸州市聚龙房地产开发有限公司共同向原告支付工程建设监理费367184.31元，限于本判决生效后10日内付清。三、驳回原告的其他诉讼请求。如被告未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11202元，由原告承担5645元，二被告承担5557元。上诉人上诉称：一、一审判决以主体建筑面积作为计取监理费的依据是错误的。因为，根据《建设工程委托监理合同》附加协议条款约定，监理费计取的前提是工程竣工验收。而涉案工程并未施工完毕，更谈不到竣工验收。二、一审判决所认定的额外报酬，没有合同依据，属于主观臆断。三、被上诉人未履行监理职责，无权主张收取监理费。被上诉人项目监理资料极为混乱，且缺乏重要的必要资料，监理单位

工程质量是否存在问题，应由相应的鉴定机构予以鉴定才能确认，对此，被告未申请鉴定，故不予一并审理。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零九条之规定，判决如下：一、解除原告与被告廊坊市安居房地产开发有限公司于2011年3月27日签订的建设工程委托监理合同。二、被告廊坊市安居房地产开发有限公司、霸州市聚龙房地产开发有限公司共同向原告支付工程建设监理费367184.31元，限于本判决生效后10日内付清。三、驳回原告的其他诉讼请求。如被告未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11202元，由原告

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）廊民二终字第552号上诉人（原审被告）廊坊市安居房地产开发有限公司。住所地：廊坊市安次区光明西道**号。法定代表人管清林，该公司董事长。委托代理人田国忠，河北天枢律师事务所律师。委托代理人张振环，该公司员工。被上诉人（原审原告）霸州市恒信工程建设监理有限公司。住所地：霸州市东大街*号。法定代表人田利强，该公司总经理。委托代理人赵录强，霸州市开发……