生命权、健康权、身体权纠纷 （2014）常民终字第809号

双方当事人之间建立了物业服务合同关系，中鑫物业公司应对所管理的小区房屋及附属设施负有清洁、维护等义务。若是中鑫物业公司未履行或不正确履行相应义务，并给他人人身、财产造成损害，应当承担赔偿责任。本案中，中鑫物业公司在汽车车库内及入口处显著位置均标识了警示标志，要求非机动机禁止通行，履行了应尽的物业服务义务。经法院现场勘察以及证人证言，能够证明孙云龙摔倒处车库地面存在过水渍，但孙云龙作为具有完全行为能力的成年人，对小区设施相关情况应系熟知，但孙云龙违反小区车辆管理行车规定，擅自驾驶电动车从机动车车库出行，其自身的过错导致了损害的发生，损害结果与中鑫物业公司没有必然的因果关系，责任应由其自行承担。故孙云龙诉请，于法无据，法院不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百三十四条之规定，作出如下判决，驳回孙云龙的诉讼请求。本案案件受理费563元，由孙云龙负担。上诉人孙云龙不服上述判决，向本院提起上诉称，原审判决认定事实不清，判决结果不公正。1、被上诉人并未履行“在汽车车库内及入口处显著位置均标识警示标志，要求非机动车禁止

双方当事人之间建立了物业服务合同关系，中鑫物业公司应对所管理的小区房屋及附属设施负有清洁、维护等义务。若是中鑫物业公司未履行或不正确履行相应义务，并给他人人身、财产造成损害，应当承担赔偿责任。本案中，中鑫物业公司在汽车车库内及入口处显著位置均标识了警示标志，要求非机动机禁止通行，履行了应尽的物业服务义务。经法院现场勘察以及证人证言，能够证明孙云龙摔倒处车库地面存在过水渍，但孙云龙作为具有完全行为能力的成年人，对小区设施相关情况应系熟知，但孙云龙违反小区车辆管理行车规定，擅自驾驶电动车从机动车车库出行，其自身的过错导致了损害的发生，损害结果与中鑫物业公司没有必然的因果关系，责任应由其自行承担。故

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）常民终字第809号上诉人（原审原告）孙云龙，男。委托代理人吴娟琴，江苏禾邦律师事务所律师。委托代理人秦鑫，江苏禾邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）常州江南中鑫物业服务有限公司。法定代表人赵新义，该公司总经理。委托代理人岳丹茹，江苏乐天律师事务所律师。上诉人孙云龙与被上诉人常州江南中鑫物业服务有限公司（以下简称中鑫物业公司）健康权纠纷一案，常……