民间借贷纠纷 （2017）内07民终566号

第一、关于债务人变更问题，在2014年9月25日及2014年12月9日刘涛与李斌武签订的主合同及补充合同中，借款人为金达莱公司。而在2015年12月8日重新签订的借款合同中，借款人为李斌武。因为债务人变更系三方当事人自愿，并不损害他人利益，不违反法律规定，刘涛要求李斌武承担还款责任，该院予以支持；第二，关于将利息计入本金问题，刘涛与李斌武、金达莱公司将前期借款本金及逾期利息结算后，将部分利息计入后期借款本金并重新签订借款合同，因逾期利率为年利率24%，不超过法律规定上限，刘涛主张本金为80万元该院予以支持；第三，关于担保财产问题，因担保物为城市房地产，根据《中华人民共和国担保法》的规定，担保合同需经过抵押登记方能生效。本案中，抵押房产未办理抵押登记，该抵押权未设立；第四，关于担保人承担何种担保责任问题，当事人签订合同时，对保证方式没有约定，故按照连带责任保证承担保证责任；第五，关于刘涛起诉两个担保人中的一个人的问题，”同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证

第一、关于债务人变更问题，在2014年9月25日及2014年12月9日刘涛与李斌武签订的主合同及补充合同中，借款人为金达莱公司。而在2015年12月8日重新签订的借款合同中，借款人为李斌武。因为债务人变更系三方当事人自愿，并不损害他人利益，不违反法律规定，刘涛要求李斌武承担还款责任，该院予以支持；第二，关于将利息计入本金问题，刘涛与李斌武、金达莱公司将前期借款本金及逾期利息结算后，将部分利息计入后期借款本金并重新签订借款合同，因逾期利率为年利率24%，不超过法律规定上限，刘涛主张本金为80万元该院予以支持；第三，关于担保财产问题，因担保物为城市房地产，根据《中华人民共和国担保法》的规定，担保合

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)内07民终566号上诉人(原审被告)：李斌武，男，1961年1月1日出生，住内蒙古自治区呼伦贝尔市。被上诉人(原审原告)：刘涛，男，1968年8月8日出生，住内蒙古自治区呼伦贝尔市。委托诉讼代理人：牛君占，内蒙古东威律师事务所律师。委托诉讼代理人：阎长山，内蒙古东威律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：呼伦贝尔金达莱投资有限公司，住所……