建设工程施工合同纠纷 （2017）川07民终56号

被告与原四川东金房地产开发有限公司签订的《联合开发平久小区商住楼房产协议书》已被（2016）川0703民初字第438号生效判决确认为土地使用权转让合同，且该合同有效，则依照该合同的约定四川东金房地产开发有限公司负责承担全部工程款垫资以及产生的一切费用，在联合开发前和开发期间，直至开发结束时产生的一切债务由四川东金房地产开发有限公司全部承担与被告无关。四川东金房地产开发有限公司取得案涉土地后将平久小区蓝图以内的全部工程发包给原告，原告的法定代表人在《联合开发平久小区商住楼房产协议书》上盖章，证明其对该开发合同的一切开发费用由案外人四川东金房地产开发有限公司承担是完全清楚的，且四川东金房地产开发有限公司与原告签订的《建设工程施工合同》不违反法律的禁止规定，合同有效；合同中双方对工期、质量要求、合同价款、支付时间、违约责任等内容作了约定，原告按照合同约定完成工程后没有领取到工程款，应当找四川东金房地产开发有限公司索要工程款，现原告找被告索要工程款，诉错了对象，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；……”之

被告与原四川东金房地产开发有限公司签订的《联合开发平久小区商住楼房产协议书》已被（2016）川0703民初字第438号生效判决确认为土地使用权转让合同，且该合同有效，则依照该合同的约定四川东金房地产开发有限公司负责承担全部工程款垫资以及产生的一切费用，在联合开发前和开发期间，直至开发结束时产生的一切债务由四川东金房地产开发有限公司全部承担与被告无关。四川东金房地产开发有限公司取得案涉土地后将平久小区蓝图以内的全部工程发包给原告，原告的法定代表人在《联合开发平久小区商住楼房产协议书》上盖章，证明其对该开发合同的一切开发费用由案外人四川东金房地产开发有限公司承担是完全清楚的，且四川东金房地产开发有

四川省绵阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)川07民终56号上诉人（原审原告）：四川东金建设工程有限公司，住所地：四川省绵阳市涪城区安昌路56号。法定代表人：魏友兴，总经理。被上诉人（原审被告）：绵阳市涪城区城郊乡平政社区居民委员会九组，住四川省绵阳市涪城区城郊乡。负责人：张晓林，组长。上诉人四川东金建设工程有限公司因与被上诉人绵阳市涪城区城郊乡平政社区居民委员会九组建设工程施工合同纠纷……