房地产开发经营合同纠纷 （2018）冀02民初327号

本案的争议焦点为：一、挥栋公司与华远公司签订的《房地产项目承包经营合同书》是否有效；二、挥栋公司要求华远公司赔偿部分损失约59175440元，并判令华远公司按照人民银行同期同类贷款利率支付自2018年8月29日起至上述损失实际付清之日止的利息是否有事实和法律依据。 关于第一个争议焦点。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定”；第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”。原告挥栋公司与被告华远公司签订的《房地产项目承包经营合同书》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效，对双方均具有约束力。 关于第二个争议焦点。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明

本案的争议焦点为：一、挥栋公司与华远公司签订的《房地产项目承包经营合同书》是否有效；二、挥栋公司要求华远公司赔偿部分损失约59175440元，并判令华远公司按照人民银行同期同类贷款利率支付自2018年8月29日起至上述损失实际付清之日止的利息是否有事实和法律依据。 关于第一个争议焦点。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定”；第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四

河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀02民初327号 原告：唐山挥栋房地产经纪有限公司，住所地：唐山市唐钱路**。 法定代表人：刘国栋，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘长城，该公司员工。 委托诉讼代理人：金杰，河北唐仁律师事务所律师。 被告：唐山华远房地产开发有限公司，，住所地：唐山路**大里路盛景园小区**底商 法定代表人：徐广彬，该公司总经理。 委托诉讼代理人：薄占良……