民间借贷纠纷 （2016）豫03民终1579号

张勤向朱香玲借款有借条及银行转账及交易明细单为证，借款270万元的事实应予认定。申酉公司主张的借款270万元已还款2531600元的证据不足，不予采信。申酉公司对借条上的月利率4%有异议，认为有涂改痕迹但未申请鉴定，原审法院认为根据审理实践来看，大额借款的借贷利率约定为4%属民间融资的正常范围，原审法院认定朱香玲陈述的双方约定月利率4%的事实成立。借条中已显示付息到12月的借款对应日，朱香玲主张应自2014年12月的对应日次日起按中国人民银行同期贷款利率的四倍支付逾期利息的请求未超过双方约定及最高利率标准，应予支持。申酉公司、凯悦龙泊公司、王凯作为担保人应对张勤向朱香玲的上述借款本息承担连带清偿责任。申酉公司、凯悦龙泊公司、王凯辩称的张勤借款时与朱香玲约定有房产抵押的内容，朱香玲怠于行使抵押权，应承担相应责任，保证人仅应在抵押物之外履行保证义务的理由成立，予以支持。但朱香玲与借款人张勤未依法办理抵押物登记，故不享有优先受偿权，担保人对抵押物是否履行登记不予核实，亦应对此后果承担责任。保证人承担还款义务后可向债务人另行追偿。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、

张勤向朱香玲借款有借条及银行转账及交易明细单为证，借款270万元的事实应予认定。申酉公司主张的借款270万元已还款2531600元的证据不足，不予采信。申酉公司对借条上的月利率4%有异议，认为有涂改痕迹但未申请鉴定，原审法院认为根据审理实践来看，大额借款的借贷利率约定为4%属民间融资的正常范围，原审法院认定朱香玲陈述的双方约定月利率4%的事实成立。借条中已显示付息到12月的借款对应日，朱香玲主张应自2014年12月的对应日次日起按中国人民银行同期贷款利率的四倍支付逾期利息的请求未超过双方约定及最高利率标准，应予支持。申酉公司、凯悦龙泊公司、王凯作为担保人应对张勤向朱香玲的上述借款本息承担连带清

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫03民终1579号上诉人（原审被告）：河南申酉置业有限公司。法定代表人：冯珑，该公司经理。委托诉讼代理人：底晓辉，河南达兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱香玲，女，1963年2月4日生，汉族。委托诉讼代理人：李峻玲，河南松盛永进律师事务所律师。委托诉讼代理人：周锋卫，河南松盛永进律师事务所律师。原审被告：栾川凯悦龙泊酒店管理有限公司。……