建设工程施工合同纠纷 （2019）最高法民终611号

本案争议焦点为：（一）施工合同的效力；（二）三江伟业公司应给付新星宇公司的工程款数额；（三）三江伟业公司应否承担所拖欠工程款的利息及利息起算点的确定；（四）三江伟业公司应否给付新星宇公司工程垫款的利息；（五）新星宇公司是否享有优先受偿权；（六）新星宇公司是否应承担逾期竣工的违约责任；（七）新星宇公司应否承担出具建筑业统一发票的义务。 案涉工程伟业英伦尚城小区为建设开发的商品住宅楼，依据《中华人民共和国招标投标法》第三条的规定，属于必须进行招标的工程。但双方当事人在签订施工合同时，并未进行招投标。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三项的规定，案涉施工合同违反法律效力性强制性规定，应认定为无效。 双方签订的施工合同虽无效，但案涉工程已竣工验收合格，应参照合同约定的相关结算条款确定工程价款。参照施工合同的约定，钢材作为主材，通常情况下应当执行佳木斯市造价信息价格。新星宇公司主张适用市场价格但未能举示证据证明存在佳木斯造价信息下发不及时影响工程结算的情形，故对于新星宇公司该项主张不予支持。一审法院经组织核对及认证，认定已付工程款数额为79649061

本案争议焦点为：（一）施工合同的效力；（二）三江伟业公司应给付新星宇公司的工程款数额；（三）三江伟业公司应否承担所拖欠工程款的利息及利息起算点的确定；（四）三江伟业公司应否给付新星宇公司工程垫款的利息；（五）新星宇公司是否享有优先受偿权；（六）新星宇公司是否应承担逾期竣工的违约责任；（七）新星宇公司应否承担出具建筑业统一发票的义务。 案涉工程伟业英伦尚城小区为建设开发的商品住宅楼，依据《中华人民共和国招标投标法》第三条的规定，属于必须进行招标的工程。但双方当事人在签订施工合同时，并未进行招投标。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三项的规定，案涉施工合

中华人民共和国最高人民法院 民 事 判 决 书 （2019）最高法民终611号 上诉人（一审原告、反诉被告）：长春新星宇建筑安装有限责任公司。住所地：吉林省长春市绿园区翔运街899号。 法定代表人：王福章，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈岩，该公司项目经理。 委托诉讼代理人：赵继光，黑龙江万开律师事务所律师。 上诉人（一审被告、反诉原告）：佳木斯三江伟业房地产开发集团有限责任公司。住所地：黑龙江……