非法转让、倒卖土地使用权 （2019）鲁02刑终687号

被告人魏士升系以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让土地使用权，情节严重，构成非法转让土地使用权罪，公诉机关指控的事实和罪名成立，法院予以支持。结合本案查明的事实，针对被告人提出的辩解意见及辩护人提出的辩护意见，评判如下：第一，关于被告人是否以牟利为目的以及是否存在单位犯罪的问题。首先，被告人称金鹰公司与村委签订了村宅基地建设协议，由金鹰公司对村民进行补偿投资建设村二层楼小区的主张与事实不符。理由如下：被告人自认其是金某公司的实际控制人，并称金某公司将其“征收”的土地最终都转给了被告人；程某并不认可其在村宅基地协议上签了字；于某2国、位永清也证实未见过金某公司的人。因此，金某公司并未实际签订村宅基地建设协议。其次，被告人辩称征地召开过相应会议但是会议记录被盗并提交了会议记录复印件，经查，关于征地当时并未召开相应会议，征地的相关会议记录事后补写的。被告人辩称给顾某、张某2签订关于土地的协议时也召开了相应会议但是会议记录也被盗，但并未举证证实。公诉机关也已举证证实未发现姜某1一村一关于被盗的报警记录。再次，地块二的土地款项92万实际并未入村委账目。张某2支付的土地款项30万在2007年未

被告人魏士升系以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让土地使用权，情节严重，构成非法转让土地使用权罪，公诉机关指控的事实和罪名成立，法院予以支持。结合本案查明的事实，针对被告人提出的辩解意见及辩护人提出的辩护意见，评判如下：第一，关于被告人是否以牟利为目的以及是否存在单位犯罪的问题。首先，被告人称金鹰公司与村委签订了村宅基地建设协议，由金鹰公司对村民进行补偿投资建设村二层楼小区的主张与事实不符。理由如下：被告人自认其是金某公司的实际控制人，并称金某公司将其“征收”的土地最终都转给了被告人；程某并不认可其在村宅基地协议上签了字；于某2国、位永清也证实未见过金某公司的人。因此，金某公司并未实际签订

山东省青岛市中级人民法院 刑 事 裁 定 书 （2019）鲁02刑终687号 原公诉机关山东省莱西市人民检察院。 上诉人（原审被告人）魏士升，男，1968年5月19日出生于山东省莱西市，汉族，初中文化，农民，户籍所在地山东省莱西市，捕前住山东省莱西市。2017年8月25日因涉嫌犯伪造国家机关印章罪被取保候审，2017年12月15日因涉嫌犯非法转让土地使用权罪被刑事拘留，2018年1月20日被逮捕。……