租赁合同纠纷 （2017）川06民终638号

该水玻璃炉子应视为能正常使用，故原告应将水玻璃炉子一座及附属设施返还给被告德阳鑫利化工厂、钟俊健、尹华培。”后德阳市中级人民法院的再审判决对此事实进行了认定。一审法院认为，钟俊健、尹华培与德阳佳禾肥料公司之间签订的《租赁协议》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。依法成立的合同受法律保护，双方均应依法恪守。本案的争议焦点是：（1）涉案合同是否应当解除；（2）如解除该合同，双方当事人应如何承担民事责任。一、关于涉案合同是否应解除的问题《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款规定：“当事人协商一致，可以解除合同。”本案中，双方当事人均要求解除涉案租赁合同，可视为双方就解除合同的意思表示达成一致，对当事人要求解除合同的诉讼请求予以准许。德阳佳禾肥料公司提起反诉请求解除合同之时，双方就协商解除合同的意思表示达成一致（因为钟俊健、尹华培在之前的本诉中已请求解除涉案合同）。故可将德阳佳禾肥料公司提起反诉之日，即2016年7月12日确定为涉案租赁协议的解除时间。二、关于涉案合同解除后，民事责任如何承担的问题《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百一十三条第一款规定，合同解除

该水玻璃炉子应视为能正常使用，故原告应将水玻璃炉子一座及附属设施返还给被告德阳鑫利化工厂、钟俊健、尹华培。”后德阳市中级人民法院的再审判决对此事实进行了认定。一审法院认为，钟俊健、尹华培与德阳佳禾肥料公司之间签订的《租赁协议》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。依法成立的合同受法律保护，双方均应依法恪守。本案的争议焦点是：（1）涉案合同是否应当解除；（2）如解除该合同，双方当事人应如何承担民事责任。一、关于涉案合同是否应解除的问题《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款规定：“当事人协商一致，可以解除合同。”本案中，双方当事人均要求解除涉案租赁合同，可视为双方就解除合

四川省德阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川06民终638号上诉人（原审原告、反诉被告）：钟俊健，男，1952年5月25日出生，汉族。委托诉讼代理人：阎伟，四川朗照律师事务所律师。委托诉讼代理人：周怡然，四川朗照律师事务所律师。上诉人（原审原告、反诉被告）：尹华培，男，1963年6月27日出生，汉族。委托诉讼代理人：阎伟，四川朗照律事务所律师。委托诉讼代理人：周怡然，四川朗照律师事务所……