建设工程施工合同纠纷 （2017）渝01民终4298号

仁流公司向田书贵出具的承诺书以及双方达成的工程结算协议合法有效，双方当事人应按承诺书及结算协议的约定履行义务。田书贵就静观山水一期专线供电电缆工程向仁流公司支付进场保证金20万元，现工程已完结，仁流公司应当退还，田书贵在庭审中陈述仁流公司已退还10万元，故仁流公司还应退还10万元。田书贵认为仁流公司应在2014年9月15日前退还进场保证金，但并未举示相应证据，应当以承诺书的约定确定仁流公司应当退还的期限。《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的建设工程的最低保修期限为2年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。根据双方的工程结算协议，仁流公司扣留的170444.9元质保金在质保期满后无息支付。仁流公司辩称该工程没有进行竣工验收，但其向田书贵出具的承诺书已明确表示2014年12月28日双方结算办理完毕，且实际已向田书贵支付大部分工程款，该院认为应以2014年12月28日为竣工验收合格之日，仁流公司应当在2016年12月28日前向田书贵退还170444.9元质保金，现已超过质保期限，仁流公司现应当退还该质保金。仁流公司未按照承

仁流公司向田书贵出具的承诺书以及双方达成的工程结算协议合法有效，双方当事人应按承诺书及结算协议的约定履行义务。田书贵就静观山水一期专线供电电缆工程向仁流公司支付进场保证金20万元，现工程已完结，仁流公司应当退还，田书贵在庭审中陈述仁流公司已退还10万元，故仁流公司还应退还10万元。田书贵认为仁流公司应在2014年9月15日前退还进场保证金，但并未举示相应证据，应当以承诺书的约定确定仁流公司应当退还的期限。《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的建设工程的最低保修期限为2年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。根据双方的工程结算协

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终4298号上诉人（原审被告）：重庆市仁流建筑安装工程有限公司，住所地重庆市北碚区静观镇乔亭村五社双塘村一社，统一社会信用代码91500109203156988E。法定代表人：吴小波，总经理。委托诉讼代理人：冉晓曦，重庆荣泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：王艺颖，重庆荣泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:田书贵，男，1969年12月5……