租赁合同纠纷 （2015）菏商终字第24号

大象公司与毕洪峰、刘仙云于2009年3月15日签订的承包合同是双方当事人的真实意思表示，并不违反法律规定，应当确认为有效合同。案涉合同虽然名为承包合同，但是从合同的具体内容来看，应当认定为租赁合同。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”毕洪峰就2010年7月底前的租赁费已经结算，并给付5万元，尚欠1万元未付。对2010年8月1日以后至承包合同届满前的租赁费，毕洪峰、刘仙云既未与大象公司结算，也未给付租赁费，应当按照约定支付该期间的租赁费162500元（100000×（1＋7.5／12）］。大象公司要求2012年3月15日以后的租赁费，证据不足，不予支持。毕洪峰主张在合同履行期间内就已解除合同，没有证据予以支持，不予采信。刘仙云主张其只是受毕洪峰雇佣，且大象公司的起诉超过诉讼时效，与事实不符，不予支持。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定判决：一、被告毕洪峰、刘仙云共同给付原告菏泽市大象火柴有限公司租赁费17250

大象公司与毕洪峰、刘仙云于2009年3月15日签订的承包合同是双方当事人的真实意思表示，并不违反法律规定，应当确认为有效合同。案涉合同虽然名为承包合同，但是从合同的具体内容来看，应当认定为租赁合同。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”毕洪峰就2010年7月底前的租赁费已经结算，并给付5万元，尚欠1万元未付。对2010年8月1日以后至承包合同届满前的租赁费，毕洪峰、刘仙云既未与大象公司结算，也未给付租赁费，应当按照约定支付该期间的租赁费162500元（100000×（1＋7.5／12）］。大象公司要求2012年3月15日以后的租赁费，证据不足，不

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）菏商终字第24号上诉人（原审被告）：刘仙云（又名刘洁），农民。被上诉人（原审原告）：菏泽市大象火柴有限公司。住所地：菏泽经济开发区岳程办事处辛集北1000米。法定代表人：付振江，该公司执行董事。委托代理人：付珉，菏泽牡丹北斗法律服务所法律工作者。原审被告：毕洪峰，市民。上诉人刘仙云因与被上诉人菏泽市大象火柴有限公司（以下简称大象公司）、原审被告……