房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）宁民终字第5430号

溧水县拆迁安置有限公司与张国建签订了《溧水县征地房屋拆迁补偿安置协议》，是双方真实意思表示，且不违反法律法规禁止性规定，属有效协议，双方当事人应当按照协议约定全面履行自己的义务。按照协议约定，张国建应于2013年9月9日至2013年9月18日期间将其坐落于永阳镇工农兵村北门村48号房屋交给溧水县拆迁安置有限公司拆除，但张国建签订协议后至今仍拒绝交房，显属不妥，溧水城建公司作为拆迁人有权要求张国建按约腾空房屋交付拆除，故原审法院对溧水城建公司的该项诉讼请求予以支持。张国建反诉认为其居住地系国有土地性质，溧水城建公司以集体土地补偿标准与其签订拆迁协议具有欺诈性，协议应当撤销。原审法院认为，张国建认可案涉拆迁协议系其本人签订，并无证据证明该协议的签订存有欺诈情形，故张国建主张撤销该协议，依据不足，原审法院不予支持，对其主张损失赔偿的请求原审法院亦依法予以驳回。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院﹤关于民事诉讼证据的若干规定﹥》第二条之规定，原审法院判决：一、张国建应于判决生效之日起十日内搬出位于溧水区永阳镇工农兵村北门村48号的房屋，并将该房交付给南京溧水城市建设集团有

溧水县拆迁安置有限公司与张国建签订了《溧水县征地房屋拆迁补偿安置协议》，是双方真实意思表示，且不违反法律法规禁止性规定，属有效协议，双方当事人应当按照协议约定全面履行自己的义务。按照协议约定，张国建应于2013年9月9日至2013年9月18日期间将其坐落于永阳镇工农兵村北门村48号房屋交给溧水县拆迁安置有限公司拆除，但张国建签订协议后至今仍拒绝交房，显属不妥，溧水城建公司作为拆迁人有权要求张国建按约腾空房屋交付拆除，故原审法院对溧水城建公司的该项诉讼请求予以支持。张国建反诉认为其居住地系国有土地性质，溧水城建公司以集体土地补偿标准与其签订拆迁协议具有欺诈性，协议应当撤销。原审法院认为，张国建认

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第5430号上诉人（原审被告、反诉原告）张国建，男，1980年5月17日出生，汉族。委托代理人叶华平，江苏金坤律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）南京溧水城市建设集团有限公司，住江苏省南京市溧水区永阳镇中山东路住建局内。法定代表人樊斌，该公司总经理。委托代理人王玉新，江苏同心园律师事务所律师。委托代理人韦方志，男，1970年7……