（2017）甘71行终176号

按照《兰州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》,取得租赁房屋居住权置换产权一是该房屋必须是国有直管房屋或者其他国有产权房屋，二是房屋使用人必须是房屋承租人。本案涉及房屋属于其他国有产权房屋，但是吴长安不是房屋承租人。涉案房屋系矿冶局的单位公房，吴长安与矿冶局未签订租赁合同而居住该房，且未交房屋租金，现吴长安居住的涉案房屋被征收，吴长安应在征收公告发布之日起自动搬离。其不符合租赁房屋居住权置换产权的第二个必备条件房屋承租人。综上，本案不符合上述规定的情形。矿冶局同意原租住户继续租住置换安置房屋，且已安置租户12户，尽到了保障原租住户居住权的义务。吴长安提出西固房屋征收办损害其对涉案房屋征收补偿安置的选择权，请求按照《兰州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第三十七条第二款第三项的规定予以补偿安置，获得安置房屋70%的产权，无事实根据和法律依据，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回吴长安的诉讼请求，案件受理费50元由吴长安承担。上诉人吴长安诉称：一审判决认定矿冶局是涉案房屋的所有权人，属于认定事实错误。一审中吴长安向一审法院提交证据证明中核动力设备有限公司也是涉案的1

按照《兰州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》,取得租赁房屋居住权置换产权一是该房屋必须是国有直管房屋或者其他国有产权房屋，二是房屋使用人必须是房屋承租人。本案涉及房屋属于其他国有产权房屋，但是吴长安不是房屋承租人。涉案房屋系矿冶局的单位公房，吴长安与矿冶局未签订租赁合同而居住该房，且未交房屋租金，现吴长安居住的涉案房屋被征收，吴长安应在征收公告发布之日起自动搬离。其不符合租赁房屋居住权置换产权的第二个必备条件房屋承租人。综上，本案不符合上述规定的情形。矿冶局同意原租住户继续租住置换安置房屋，且已安置租户12户，尽到了保障原租住户居住权的义务。吴长安提出西固房屋征收办损害其对涉案房屋征收补偿安

兰州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2017）甘71行终176号上诉人（原审原告）吴长安，男，1955年4月16日出生，汉族，住甘肃省兰州市。委托代理人白旭川，甘肃天问律师事务所律师。委托代理人张茂军，甘肃天问律师事务所律师。被上诉人(原审被告)兰州市西固区房屋征收管理办公室，住所地甘肃省兰州市西固区西固中路***号。法定代表人赵汉卿，该办公室主任。委托代理人苗国飞，甘肃恒亚律师事务所律师。被……