租赁合同纠纷 （2019）新31民终621号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原、被告双方签订的建筑设备租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同约定履行义务。原告将角膜、U型卡等建筑器材租于被告使用，被告应当支付租赁费用，双方对产生的租赁费用和丢失租赁物赔偿价格已进行了结算，被告应当按照结算清单载明的金额租金18225元和丢失货物价32560元向原告支付。因原告同意从被告欠付的租赁费中对收取的保证金7000元予以扣减，故被告应付的租金应为11225元。现被告逾期支付，已构成违约，应当按照合同约定向原告支付违约金，原告主动要求降低按照未付租金总额的30%予以计算，不违反法律、行政法规的规定，一审法院予以确认，应为5467.5元。对于被告称其没有使用租赁物，使用人系谭建成的辩解意见，因未向一审法院提交相应证据予以证实，故对被告的该项辩解不予采纳。综上所述，对原告要求被告支付租金99942.76元，归还租赁物，如不能归还则折价赔偿78870元的诉讼请求，一审部分予以支持；对原告要求被告支付违约金19988元的诉讼请求，部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原、被告双方签订的建筑设备租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同约定履行义务。原告将角膜、U型卡等建筑器材租于被告使用，被告应当支付租赁费用，双方对产生的租赁费用和丢失租赁物赔偿价格已进行了结算，被告应当按照结算清单载明的金额租金18225元和丢失货物价32560元向原告支付。因原告同意从被告欠付的租赁费中对收取的保证金7000元予以扣减，故被告应付的租金应为11225元。现被告逾期支付，已构成违约，应当按照合同约定向原告支付违约金，原告主动要求降低按照未付租金总额的30%予以计算，不违反法律、行政法规的规定，

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民事判决书（2019）新31民终621号上诉人（原审被告）：李全，男，汉族，1976年9月24日出生，住新疆维吾尔自治区喀什市。被上诉人（原审原告）：喀什市海波建筑材料租赁站，住所地：新疆维吾尔自治区喀什市昆仑大道15号。经营者：杨海波，男，汉族，1965年2月11日出生，个体工商户，住新疆维吾尔自治区喀什市东湖小区2号楼2单元215室。委托代理人：蒋吉祥，新疆……