租赁合同纠纷 （2015）伊中民申字第42号

2013年初，泓建分公司与伊春森特房地产开发有限公司签订了施工承包合同，泓建分公司承包伊春森特房地产开发有限公司开发的伊春英格兰水城一期工程，泓建分公司委托李伟为该项目部负责人。施工期间，李伟以该项目部名义与刘永生签订钩机租赁合同，租赁刘永生的两台钩机用于工程施工，并在合同上加盖了该项目部公章。李伟的上述行为应认定为职务行为，应由泓建分公司承担责任。因泓建分公司不具有法人资格，其民事责任由泓建总公司承担。李伟证实尚欠刘永生租赁费178800元，泓建分公司员工田洪权在向公安机关报案笔录中认可李伟已将该款项上报给该分公司。泓建总公司虽对租赁费的金额提出异议，并提出应通过鉴定予以确定，但在原审未提出鉴定申请。原审依据租赁合同的约定认定租赁费金额，并无不当。综上，泓建总公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回江苏泓建集团有限公司的再审申请。审判长　李　赟审判员　王玉刚审判员　刘继红二〇一五年十二月十五日书记员　孟　研

2013年初，泓建分公司与伊春森特房地产开发有限公司签订了施工承包合同，泓建分公司承包伊春森特房地产开发有限公司开发的伊春英格兰水城一期工程，泓建分公司委托李伟为该项目部负责人。施工期间，李伟以该项目部名义与刘永生签订钩机租赁合同，租赁刘永生的两台钩机用于工程施工，并在合同上加盖了该项目部公章。李伟的上述行为应认定为职务行为，应由泓建分公司承担责任。因泓建分公司不具有法人资格，其民事责任由泓建总公司承担。李伟证实尚欠刘永生租赁费178800元，泓建分公司员工田洪权在向公安机关报案笔录中认可李伟已将该款项上报给该分公司。泓建总公司虽对租赁费的金额提出异议，并提出应通过鉴定予以确定，但在原审未提出

黑龙江省伊春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）伊中民申字第42号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：江苏泓建集团有限公司。住所地：江苏省东台市金海东路*号。法定代表人：周永桂，该公司总经理。委托代理人：姜静春，黑龙江远放律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：刘永生，男，汉族，1978年9月生，住伊春市。委托代理人：崔玉梅，黑龙江联合律师事务所律师。原审被告：江苏泓建集团有限……