借款合同纠纷 （2019）闽01执复28号

本院拍卖被执行人名下店面，依法在该院淘宝网司法拍卖网络平台上详细登出《网络司法拍卖公告》、《竞买须知》，及《标的物介绍》、《标的物位置》、被拍卖店面图片（照片）、视频，及被执行人林爱金与承租人签订的《租赁合同》等司法拍卖相关资料，对该被拍卖的店面面积大小、瑕疵提醒（租赁情况）、看样方式、评估价、参拍保证金、起拍价、作出竞买决定的后果等，已作细致、详尽的介绍和说明，不存在“未按照法律、司法解释的规定对拍卖的标的物进行公告”。本案拍卖的，是被执行人名下巨资店面，异议人在报名竞买后，无视该院《网络司法拍卖公告》中“标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负;...;请买受人注意合同权利、义务。合同文书详见标的物图片及标的物调查报表。”的提醒，在自行前往、托人前往、与人同往均被拒绝看样的情况下，仍不与拍卖经办法官联系，不求亲临展示现场、实地看样，怠于了解拍卖标的物实际情况，却作出竞买决定，应承担“即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切及未知的瑕疵”的后果。综上，不存在“拍卖公告在租金情况上存在不符合实际

本院拍卖被执行人名下店面，依法在该院淘宝网司法拍卖网络平台上详细登出《网络司法拍卖公告》、《竞买须知》，及《标的物介绍》、《标的物位置》、被拍卖店面图片（照片）、视频，及被执行人林爱金与承租人签订的《租赁合同》等司法拍卖相关资料，对该被拍卖的店面面积大小、瑕疵提醒（租赁情况）、看样方式、评估价、参拍保证金、起拍价、作出竞买决定的后果等，已作细致、详尽的介绍和说明，不存在“未按照法律、司法解释的规定对拍卖的标的物进行公告”。本案拍卖的，是被执行人名下巨资店面，异议人在报名竞买后，无视该院《网络司法拍卖公告》中“标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看

福建省福州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽01执复28号 复议申请人（利害关系人）：陈文芳，女，汉族，1971年11月16日出生，住福建省连江县。 申请执行人：林月香，女，汉族，1955年10月15日出生，住福建省连江县。 被执行人：林爱金，女，汉族，1962年8月7日出生，住福建省连江县。 被执行人：杨松，男，1958年2月9日出生，汉族，住福建省连江县。 被执行人：杨冠云，男……