租赁合同纠纷 （2019）豫03民终7641号

依法成立的合同应当受到法律保护。当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明其诉讼主张的，由负有举证责任的当事人承担于己不利的法律后果。本案中，刘政亮作为洛阳市洛龙区正亮租赁站的经营者与张根和之间签订的租赁合同合法、有效，双方已形成了租赁合同法律关系，双方均应当按照合同约定履行各自的义务。刘政亮依约已经履行了交付租赁物的合同义务，河南国基公司理应向刘政亮支付租金及归还租赁物。洛阳市洛龙区正亮租赁站已注销，刘政亮作为经营者起诉，符合法律规定，刘政亮的主体资格适格。张根和在该合同承租方处签其曾用名张国强，并加盖了“河南国基建设集团有限公司大学科技园项目部”的印章，张根和的行为已构成表见代理，应由河南国基公司承担清

依法成立的合同应当受到法律保护。当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明其诉讼主张的，由负有举证责任的当事人承担于己不利的法律后果。本案中，刘政亮作为洛阳市洛龙区正亮租赁站的经营者与张根和之间签订的租赁合同合法、

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终7641号上诉人（原审被告）：河南国基建设集团有限公司，住所地河南省郑州市郑花路65号。法定代表人：高兴文，该公司董事长。委托诉讼代理人：王盼霞，女，该公司员工。委托诉讼代理人：彭变景，河南金稻律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘政亮，男，1965年12月5日生，汉族，住河南省汝州市。委托诉讼代理人：郭甜田，河南益唐律师事务所律师……