（2013）穗中法行终字第198号

根据《广东省城镇房地产权登记条例》第三条规定，被告具有房地产登记的法定职责。《广东省城镇房地产权登记条例》第九条规定：“权利人办理房地产权登记应当向房屋所在地的房地产管理部门提交下列文件：（一）申请人的身份证明；（二）房地产权属来源证明或者权利证书；（三）房地产转移、转让、变更或者设定他项权的协议书、合同书或者批准文件；（四）缴纳房地产税的证明。”本案中，第三人持赠与合同公证书、房地产证等材料向被告申请办理转移登记，其提交的材料符合上述法规的要求，被告经审查予以核准登记，并无不当。至于原告对赠与公证提出的异议，由于该赠与合同是经公证机关予以公证证明，至今未被撤销，仍然具有相应的法律效力。现原告否认该公证书的效力，但未能提供相应的证据予以证实，对其主张原审法院不予采纳。综上，依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（四）项的规定，原审法院判决驳回原告脱维德、罗仁凤的诉讼请求。上诉人脱兆明、脱兆辉、脱兆强、罗仁凤不服原审判决，向本院提起上诉称：一、原审判决认定事实不清。（一）原审判决载明“本案中，原审第三人持赠与合同公证书、房地产证等材料……被上诉

根据《广东省城镇房地产权登记条例》第三条规定，被告具有房地产登记的法定职责。《广东省城镇房地产权登记条例》第九条规定：“权利人办理房地产权登记应当向房屋所在地的房地产管理部门提交下列文件：（一）申请人的身份证明；（二）房地产权属来源证明或者权利证书；（三）房地产转移、转让、变更或者设定他项权的协议书、合同书或者批准文件；（四）缴纳房地产税的证明。”本案中，第三人持赠与合同公证书、房地产证等材料向被告申请办理转移登记，其提交的材料符合上述法规的要求，被告经审查予以核准登记，并无不当。至于原告对赠与公证提出的异议，由于该赠与合同是经公证机关予以公证证明，至今未被撤销，仍然具有相应的法律效力。现原告

广东省广州市中级人民法院行 政 判 决 书（2013）穗中法行终字第198号上诉人（原审原告）：脱兆明，住广东省连州市。上诉人（原审原告）：脱兆辉，住址同上。上诉人（原审原告）：脱兆强，住址同上。上诉人（原审原告）：罗仁凤，身份证住址：广东省连州市。上述四上诉人共同委托代理人：高卫中，广东海际明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市国土资源和房屋管理局。住所地：广州市。法定代表人：李俊夫，该……