租赁合同纠纷 （2014）济商初字第387号

原告提交的证据均符合证据的真实性、合法性及关联性标准，且证据间相互印证，能够证明欠款事实，本院作为有效证据使用。经审理查明，2010年7月1日，原告与被告签订《济宁市嘉祥一中食堂、超市承包租赁合同》，约定被告将济宁市嘉祥一中新校区食堂、超市承包租赁给原告经营，租赁期限4年，原告需在签订合同时向被告一次性缴纳300万元保证金。合同第六条3项约定，因合同一方的过失造成合同解除，给另一方造成损失的，过失方应对受损失方承担相应责任。上述合同签订后，原告于签订合同当日向被告支付300万元保证金。后由于被告原因，其未向原告交付租赁物。2010年12月10日，被告向原告出具合同解除证明，声明双方所签订的上述合同作废，并承诺于2011年1月11日退还300万元保证金，自2010年7月1日至2011年1月11日的利息起按月息1.2分计算。2011年1月2日，被告还款50万元。2011年3月3日被告亦承诺于2011年3月20日一次性还清欠款，自2010年7月1日至偿还之日的利息按5分利率结算。2011年3月21日，被告再次出具欠条，欠保证金利息135万元。2013年12月28日、12月30日，被告分别还款

原告提交的证据均符合证据的真实性、合法性及关联性标准，且证据间相互印证，能够证明欠款事实，本院作为有效证据使用。经审理查明，2010年7月1日，原告与被告签订《济宁市嘉祥一中食堂、超市承包租赁合同》，约定被告将济宁市嘉祥一中新校区食堂、超市承包租赁给原告经营，租赁期限4年，原告需在签订合同时向被告一次性缴纳300万元保证金。合同第六条3项约定，因合同一方的过失造成合同解除，给另一方造成损失的，过失方应对受损失方承担相应责任。上述合同签订后，原告于签订合同当日向被告支付300万元保证金。后由于被告原因，其未向原告交付租赁物。2010年12月10日，被告向原告出具合同解除证明，声明双方所签订的上述

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济商初字第387号原告：济宁市联华海联物流有限公司。住所地：济宁市金宇路9号联华超市。法定代表人：史作强，经理。委托代理人（特别授权）：黄海运，山东永正务实律师事务所律师。委托代理人（特别授权）：史坤，本公司工作人员。被告：山东运河置业有限公司。住所地：济宁市任城区李营镇五里屯村。法定代表人：徐波，经理。委托代理人（特别授权）：马文光，山东文思……