返还原物纠纷 （2021）苏11民再5号

本案系返还原物纠纷。根据《句容市国有粮食购销企业改革方案》的规定和句容市粮食局出具的情况说明，原告有权对张庙粮站的土地行使占有、使用和收益的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。目前实际占用涉案土地的是被告，其可以占用涉案土地的前提是第三人合法占有涉案土地并转租给被告，现第三人已丧失了承租权，其当然无权再向被告转租涉案土地，被告也丧失了合法占有涉案土地的权利，属无权占有，现原告要求被告返还涉案土地，被告理应返还，对原告要求第三人返还土地的主张，法院不予支持。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任，被告未支付2019年1月1日起的占有使用费，原告要求被告按照9000元每年的标准支付自2019年1月1日起的占有使用费，符合法律规定，法院予以支持。关于被告请求一并对其建造的建筑物予以考虑其损失补偿的意见，被告自认其所建造的建筑物未办理合法建设手续，故法院不予处理。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条规定，判决一、被告彭长忠于判决生效之日起六十日内搬离位于句容市后白镇张庙粮

本案系返还原物纠纷。根据《句容市国有粮食购销企业改革方案》的规定和句容市粮食局出具的情况说明，原告有权对张庙粮站的土地行使占有、使用和收益的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。目前实际占用涉案土地的是被告，其可以占用涉案土地的前提是第三人合法占有涉案土地并转租给被告，现第三人已丧失了承租权，其当然无权再向被告转租涉案土地，被告也丧失了合法占有涉案土地的权利，属无权占有，现原告要求被告返还涉案土地，被告理应返还，对原告要求第三人返还土地的主张，法院不予支持。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任，被告未支付2019年1月1日起的占有使用

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏11民再5号上诉人（原审被告）：彭长忠，男，1957年12月30日生，汉族，句容市人，住句容市。被上诉人（原审原告）：句容市粮油工贸总公司，住所地句容市华阳镇葛仙路8号。法定代表人：张京贵，系该公司总经理。原审第三人：吕有根，男，1965年5月23日生，汉族，句容市人，住句容市。上诉人彭长忠与被上诉人句容市粮油工贸总公司（以下简称粮油公司）、……