租赁合同纠纷 （2016）粤01民终19026号

因为蓝莲公司与中美公司签订的《广州市房屋租赁合同》中并未明确约定中美公司有提供租赁场地的《消防验收合格证明》和业主同意转租证明的义务，所以中美公司没有责任承担义务，这一认定严重违背事实和情理。1、在蓝莲公司办理公司登记的过程中，工商登记部门认为双方签订的《广州市房屋租赁合同》不符合相关要求，要求蓝莲公司必须提交业主与其签订的租赁合同或者由业主直接授权指定人与蓝莲公司签订的租赁合同。在蓝莲公司与中美公司协商的时候，中美公司口头承诺其会想办法解决蓝莲公司办理工商登记的事宜，可是却一直没有下文。蓝莲公司为了能尽快开始经营，办理了临时商业登记。时至今日，中美公司仍没有提交符合工商部门要求的资料给蓝莲公司，所以，是中美公司的过错导致蓝莲公司至今不能领取正常经营所需的营业执照。2、依据双方《广州市房屋租赁合同》第八条的约定“甲方要配合乙方进行相关法律、法规的工商及税务登记”，因此中美公司有义务提供符合工商部门要求的租赁资料给蓝莲公司办理工商登记手续。3、因为中美公司一直不能向蓝莲公司提供相关材料，导致蓝莲公司不能办理正常的、长期的工商登记，给蓝莲公司带来了损失。二、一审法院刻意回避中美公司一直未能

因为蓝莲公司与中美公司签订的《广州市房屋租赁合同》中并未明确约定中美公司有提供租赁场地的《消防验收合格证明》和业主同意转租证明的义务，所以中美公司没有责任承担义务，这一认定严重违背事实和情理。1、在蓝莲公司办理公司登记的过程中，工商登记部门认为双方签订的《广州市房屋租赁合同》不符合相关要求，要求蓝莲公司必须提交业主与其签订的租赁合同或者由业主直接授权指定人与蓝莲公司签订的租赁合同。在蓝莲公司与中美公司协商的时候，中美公司口头承诺其会想办法解决蓝莲公司办理工商登记的事宜，可是却一直没有下文。蓝莲公司为了能尽快开始经营，办理了临时商业登记。时至今日，中美公司仍没有提交符合工商部门要求的资料给蓝莲公

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终19027号上诉人（原审被告）：广州蓝莲临床营养食品科技有限公司（原广州蓝莲食品科技有限公司），住所地广州市海珠区。法定代表人：何劲文，职务：董事长。委托诉讼代理人：陈嘉颖，广东德比律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广东中美国际教育文化传播有限公司（原广东新日升文化传播有限公司），住所地广州市海珠区。法定代表人：吴志森，职务：总经……