（2015）葫民终字第01030号

王凤兰作为本案诉争土地的合法承包者，有权在法律规定的范围内就该土地与他人签订协议。兴城龙运井盐水水产养殖有限责任公司与牛营子村及王凤兰于2009年8月19日签订的《关于龙港区北港街道牛营村土地补偿协议》系各方当事人在平等自愿基础上的真实意思表示，该协议为各方自愿签订，且协议内容不违反法律规定，予以确认，协议各方都应遵守协议内容。协议签订后，兴城龙运井盐水水产养殖有限责任公司按约定向王凤兰发放了土地补偿款，已经及时、诚信、全面履行了协议内容。现该土地被征占，对于土地补偿款的归属协议中已经进行了明确约定，即“国家征用该地时涉及到集体土地补偿及地上附着物等补偿，归用地方所有”，故该土地的补偿款应当归兴城龙运井盐水水产养殖有限责任公司所有。因此，对于兴城龙运井盐水水产养殖有限责任公司要求在牛营子村将土地补偿款提留20%后，取得剩余土地补偿款42，560.00元的诉讼请求，予以支持。对于王凤兰在庭审中抗辩称，该协议的第四条违反法律规定，因该协议系各方当事人自愿签订、无证据证明存在恶意串通等情形，且第三人作为该地块的承包人，有权就该土地的使用及占地补偿归属与他人进行约定，即使王凤兰对牛营子村与消防

王凤兰作为本案诉争土地的合法承包者，有权在法律规定的范围内就该土地与他人签订协议。兴城龙运井盐水水产养殖有限责任公司与牛营子村及王凤兰于2009年8月19日签订的《关于龙港区北港街道牛营村土地补偿协议》系各方当事人在平等自愿基础上的真实意思表示，该协议为各方自愿签订，且协议内容不违反法律规定，予以确认，协议各方都应遵守协议内容。协议签订后，兴城龙运井盐水水产养殖有限责任公司按约定向王凤兰发放了土地补偿款，已经及时、诚信、全面履行了协议内容。现该土地被征占，对于土地补偿款的归属协议中已经进行了明确约定，即“国家征用该地时涉及到集体土地补偿及地上附着物等补偿，归用地方所有”，故该土地的补偿款应当归

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）葫民终字第01030号上诉人（原审被告）：葫芦岛市龙港区北港街道牛营村民委员会负责人：石景斌，该村委会主任。上诉人（原审第三人）：王凤兰，女，1960年1月29日生，汉族，农民。委托代理人：岳俊伟，葫芦岛市博胜法律服务所法律工作者被上诉人（原审原告）：兴城龙运井盐水水产养殖有限责任公司法定代表人：王宝义，该公司总经理。委托代理人：冯树仁，辽宁……