建设工程施工合同纠纷 （2014）兵八民一终字第199号

本案的争议焦点是：一、被上诉人承建的住宅楼工程造价是按合同中标价，还是按鉴定报告结论计算；二、鉴定机构未认定的344556元材料费和设备费是否应计入工程造价。关于焦点一，上诉人与被上诉人签订的《建设工程施工合同》虽约定合同中标价为5090000元，但也约定此价款为可调整的价款，不是最后的结算价款。按照合同约定，在可调整价款的情形发生时，工程价款要随之变化。在合同履行过程中，造价部门颁发了2010年的调差文件，双方也协议对部分工程设计进行了变更，导致工程造价发生变化。2012年，在（2012）石民初字第1484号上诉人要求被上诉人交付该工程施工资料并协助其办理工程备案手续民事案件的审理过程中，石河子市人民法院经双方当事人协商同意，委托鉴定部门对涉案工程的造价进行了鉴定。鉴定机构依据双方订的合同内容、履行合同过程中协议变更的内容、新的调差文件，作出了鉴定结论。鉴定结论对当事人双方有争议的材料价格单列，并作出说明，双方对鉴定结论无异议。虽然双方当事人与第三人李普贤协商以中标价作为结算价，但三方达成的结算协议在前，双方当事人同意以鉴定确认工程价格的意见在后，因此应认定在后的协议而否定在前的协议

本案的争议焦点是：一、被上诉人承建的住宅楼工程造价是按合同中标价，还是按鉴定报告结论计算；二、鉴定机构未认定的344556元材料费和设备费是否应计入工程造价。关于焦点一，上诉人与被上诉人签订的《建设工程施工合同》虽约定合同中标价为5090000元，但也约定此价款为可调整的价款，不是最后的结算价款。按照合同约定，在可调整价款的情形发生时，工程价款要随之变化。在合同履行过程中，造价部门颁发了2010年的调差文件，双方也协议对部分工程设计进行了变更，导致工程造价发生变化。2012年，在（2012）石民初字第1484号上诉人要求被上诉人交付该工程施工资料并协助其办理工程备案手续民事案件的审理过程中，石

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兵八民一终字第199号上诉人（原审被告）：石河子开发区天成裕隆房地产开发有限公司。住所地：石河子开发区东五路****号。法定代表人：宁丽。委托代理人：张君，新疆双信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：石河子恒业建筑安装工程有限责任公司。住所地：石河子市北二路25小区**号。法定代表人：王平。委托代理人：李勇，石河子市司法局红山法律服……