（2015）鄂宜昌中执异字第00118号

案外人邓绍林、覃国梅虽出资购买和开盛世公司开发的伍家岗区沿江大道“大城往来”酒店商品房，但尚未取得房屋所有权证，本院在执行中对登记在被执行人名下的在建工程（大城往来酒店）采取查封措施，并无不当。本案中邓绍林、覃国梅与和开盛世公司《宜昌市商品房买卖合同》，购买和开盛世公司开发的“大城往来”酒店第18层001801号、第19层001901号商品房，并在房屋登记机关办理了相应的预告登记；长信建设有限公司作为和开盛世公司开发的“大城往来”酒店项目的建筑施工承包人，通过仲裁程序确定了其对“大城往来”酒店的建设工程价款优先受偿权。对于前述两种权利的冲突产生的争议，应通过诉讼确定，故对邓绍林、覃国梅要求停止涉案房屋的执行，解除对涉案房屋查封措施的异议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回案外人邓绍林、覃国梅异议。本裁定送达后即发生法律效力。审判长　　黄石涛审判员　　何伟亚审判员　　杨　楠二〇一五年十二月十四日书记员　　郦　薇

案外人邓绍林、覃国梅虽出资购买和开盛世公司开发的伍家岗区沿江大道“大城往来”酒店商品房，但尚未取得房屋所有权证，本院在执行中对登记在被执行人名下的在建工程（大城往来酒店）采取查封措施，并无不当。本案中邓绍林、覃国梅与和开盛世公司《宜昌市商品房买卖合同》，购买和开盛世公司开发的“大城往来”酒店第18层001801号、第19层001901号商品房，并在房屋登记机关办理了相应的预告登记；长信建设有限公司作为和开盛世公司开发的“大城往来”酒店项目的建筑施工承包人，通过仲裁程序确定了其对“大城往来”酒店的建设工程价款优先受偿权。对于前述两种权利的冲突产生的争议，应通过诉讼确定，故对邓绍林、覃国梅要求停止

湖北省宜昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）鄂宜昌中执异字第00118号案外人邓绍林。案外人覃国梅。申请执行人长信建设有限公司，住所地湖北省宜昌市夷陵区。法定代表人李长信，该××董事长。委托代理人刘永镇，湖北××律师事务所律师。一××授权代理。被执行人宜昌和开盛世投资有限公司，住所地湖北省宜昌市。法定代表人向华，该&……