租赁合同纠纷 （2019）粤06民终9827号

案件的争议点是赵坚、易春、奥丽特三水分公司、奥丽特公司是否存在违约情况。对于赵坚主张易春尚欠租金及水电费的违约问题。根据易春的答辩意见，至2018年1月30日前，易春按合同约定支付了租金（2017年9月至2018年1月）、水电费（2017年9月至2017年12月）、定金及水电费押金共144129元，2018年2月才开始拖欠租金，由于易春对双方的对数单据真实性有异议，法院根据《租赁合同》约定确定易春从2018年2月至2019年3月的租金为221739元，易春对2018年1月至2019年2月的水电费支出19736元（赵坚已扣除清化粪池费用250元）无异议，法院予以确认，扣减易春于2018年5月11日至2019年2月11日期间共向赵坚支付的135438元，易春实际尚欠2019年3月前的租金及2019年2月前的水电费共106037元。虽然易春认为2018年7月13日转给“列某娜”的2万元是支付给赵坚的租金，但从易春提供的自助终端凭条、汇款明细清单及易春在转账后发给赵坚的短信来看，该组证据不足以证明易春已转账成功，故易春应承担举证不能的不利后果，法院对易春的该组证据的证明内容不予确认。对易春主张

案件的争议点是赵坚、易春、奥丽特三水分公司、奥丽特公司是否存在违约情况。对于赵坚主张易春尚欠租金及水电费的违约问题。根据易春的答辩意见，至2018年1月30日前，易春按合同约定支付了租金（2017年9月至2018年1月）、水电费（2017年9月至2017年12月）、定金及水电费押金共144129元，2018年2月才开始拖欠租金，由于易春对双方的对数单据真实性有异议，法院根据《租赁合同》约定确定易春从2018年2月至2019年3月的租金为221739元，易春对2018年1月至2019年2月的水电费支出19736元（赵坚已扣除清化粪池费用250元）无异议，法院予以确认，扣减易春于2018年5月11

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终9827号上诉人（原审被告、反诉原告）：易春，女，住广东省广州市天河区。上诉人（原审被告）：广州市奥丽特帐篷有限公司佛山三水分公司，住所地广东省佛山市三水区。负责人：易春。上诉人（原审被告）：广州市奥丽特帐篷有限公司，住所地广东省广州市。法定代表人：易春。被上诉人（原审原告、反诉被告）：赵坚，男，住广东省广州市海珠区。上诉人易春、广州……