建设工程施工合同纠纷 （2017）闽0104民初5268号
裁判要旨
根据《中华人民共和国建筑法》第十二条：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：(一)有符合国家规定的注册资本；(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备；(四)法律、行政法规规定的其他条件。” 及第二十六条“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式，用其他建筑施工企业的名义承揽工程。 禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。” 之规定，原告不具有承包建筑工程的资质，故原告向被告华盛公司承包“杉林悦榕公馆”项目，违反了上述法律的强制性规定。 根据《中华人民共和国合同法》第五十二条：“有下列情形之一的，合同无效：……(五)违反法律、行政法规的强制性规定。” 及《最高人民法院的解释》第一条：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法五十二条第(五)项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越
摘要
杨华金与华盛置业集团建设工程有限公司、福建杉林地产有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0104民初5268号 原告：杨华金,男，汉族，1963年4月29日出生，住福建省福清市。 委托诉讼代理人：王华、曹晓丹，福建信得律师事务所律师。 被告：华盛置业集团建设工程有限公司，住所地福建省三明市梅列区。 法定代表人：林民坚，执行董事。 委托诉讼代理人：张坚刚、吴杰，福建闽中律师事务所律师。 被告：福建杉林地产有限公司，……