民间借贷纠纷 （2017）闽09民终1424号

1.关于款项性质、利息支付起止时间的问题。林寿水于2015年6月12日即借款当日向王国祥账户转入18000元款项，首先，刘铃惠对王国祥有收取林寿水18000元无异议，但对18000元的性质提出抗辩，应当对其主张承担举证责任，但刘铃惠仅有本人陈述，不能提供其他相关证据予以支持，应承担举证不能的不利后果，故对刘铃惠的主张不予支持，对林寿水提供的银行转账流水，予以采信，林寿水于2015年6月12日转入王国祥账户18000元是借款本金，本案剩余借款为432000元。其次，案外人吴裕镇已向刘铃惠夫妇支付购房款45万元，但王国祥的代理行为已被宁德市中级人民法院认定为无效行为，故林寿水主张购房款45万元不应认定为是偿还借款本金。本案中刘铃惠主张的借款利息应为2015年7月12日至还清借款之日止。2.关于刘铃惠对涉案房产是否享有优先受偿权的问题。抵押权属于登记生效，本案刘铃惠与林寿水办理了房屋他项权证，以涉案房产作为讼争借款的抵押物，而案外人王国祥受林寿水委托，将涉案房产转让于案外人吴裕镇，并办理了房屋过户手续，本案的抵押权基于刘铃惠的解押行为而归于消灭，在未重新办理抵押登记前，刘铃惠对涉案房产不享有

1.关于款项性质、利息支付起止时间的问题。林寿水于2015年6月12日即借款当日向王国祥账户转入18000元款项，首先，刘铃惠对王国祥有收取林寿水18000元无异议，但对18000元的性质提出抗辩，应当对其主张承担举证责任，但刘铃惠仅有本人陈述，不能提供其他相关证据予以支持，应承担举证不能的不利后果，故对刘铃惠的主张不予支持，对林寿水提供的银行转账流水，予以采信，林寿水于2015年6月12日转入王国祥账户18000元是借款本金，本案剩余借款为432000元。其次，案外人吴裕镇已向刘铃惠夫妇支付购房款45万元，但王国祥的代理行为已被宁德市中级人民法院认定为无效行为，故林寿水主张购房款45万元不应

福建省宁德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽09民终1424号上诉人（原审被告）林寿水，男，1967年8月15日出生，汉族，住福建省福州市晋安区，委托诉讼代理人：刘榕芳，福建力群律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘铃惠，女，1973年8月24日出生，住福建省宁德市东侨经济开发区，委托诉讼代理人：王国祥，男，1969年3月15日出生，汉族，住福建省宁德市东侨经济开发区，系刘铃惠丈夫。委……