建设工程合同纠纷 （2015）延中民四终字第518号

原、被告于2013年6月达成的口头建筑施工合同，系双方当事人真实意思表示，应为有效合同。原告给被告的两栋别墅二楼土建、一楼抹灰、外墙保温清包及东南侧围墙大包，双方约定价格39万元，被告截至2014年3月28日陆续向原告支付了工程款37万元，加上原告认可的陶瓷瓦款10300元，已支付380300元。原告委托别人施工的围墙改为铁艺，原告虽然予以否认，但根据双方约定的合同，原告施工围墙系大包，应从12万元中扣除未施工完的围墙部分即施工铁艺款27000元。被告支付的上述款项累计407300元，已超额支付双方约定的总价格39万元。虽然，被告于2013年11月9日出具欠8万元工程款的欠条，但之后被告于2014年3月28日支付2万元，加上被告支付的陶瓷瓦款和围墙铁艺款，该欠条不是双方最后结算的工程款。因此，原告根据该欠条要求被告支付6万元工程款的诉讼请求，没有事实依据，本院不予支持。被告主张超额支付工程款的抗辩意见成立。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决驳回原告陈功宝的诉讼请求。案件受理费2500元，由原告陈功宝负担。宣判后，陈功宝不服上述判决

原、被告于2013年6月达成的口头建筑施工合同，系双方当事人真实意思表示，应为有效合同。原告给被告的两栋别墅二楼土建、一楼抹灰、外墙保温清包及东南侧围墙大包，双方约定价格39万元，被告截至2014年3月28日陆续向原告支付了工程款37万元，加上原告认可的陶瓷瓦款10300元，已支付380300元。原告委托别人施工的围墙改为铁艺，原告虽然予以否认，但根据双方约定的合同，原告施工围墙系大包，应从12万元中扣除未施工完的围墙部分即施工铁艺款27000元。被告支付的上述款项累计407300元，已超额支付双方约定的总价格39万元。虽然，被告于2013年11月9日出具欠8万元工程款的欠条，但之后被告于20

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）延中民四终字第518号上诉人（原审原告）：陈功宝，户籍所在地山东省高密市，现住吉林省延吉市。委托代理人：金刚山，吉林衡丰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐宝峰，户籍所在地吉林省延吉市，现住吉林省延吉市。上诉人陈功宝因与被上诉人徐宝峰之间建设工程合同纠纷一案，不服吉林省延吉市人民法院（2015）延民初字第3511号民事判决，向本院提起上……