租赁合同纠纷 （2016）豫16民终1576号

扶沟县大新镇人民政府与张志俭、单富平于2003年8月4日签订房屋地产租赁合同，在合同履行过程中，张志俭未经扶沟县大新镇人民政府同意私自将自己使用的部分转让给单富平，单富平违反合同约定擅自在该租赁土地上建房，经土地管理部门多次制止，仍未将其租赁土地恢复原状，原审支持扶沟县大新镇人民政府的诉讼请求，判决解除双方之间的租赁合同，并无不当。单富平上诉认为合同不应解除的理由，本院不予支持。被上诉人扶沟县大新镇人民政府辩称并未收到扶沟县人民法院2015年9月8日开庭的传票，且原审卷宗材料也并未显示扶沟县人民法院就2015年9月8日开庭对扶沟县大新镇人民政府进行了合法传唤，因此，单富平上诉认为原审应按撤诉处理的理由亦不能成立。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人单富平负担。本判决为终审判决。审　判　长　　李俊华审　判　员　　宋诗永代理审判员　　王　璐二〇一六年六月二十日书　记　员　　张丹丹 关注

扶沟县大新镇人民政府与张志俭、单富平于2003年8月4日签订房屋地产租赁合同，在合同履行过程中，张志俭未经扶沟县大新镇人民政府同意私自将自己使用的部分转让给单富平，单富平违反合同约定擅自在该租赁土地上建房，经土地管理部门多次制止，仍未将其租赁土地恢复原状，原审支持扶沟县大新镇人民政府的诉讼请求，判决解除双方之间的租赁合同，并无不当。单富平上诉认为合同不应解除的理由，本院不予支持。被上诉人扶沟县大新镇人民政府辩称并未收到扶沟县人民法院2015年9月8日开庭的传票，且原审卷宗材料也并未显示扶沟县人民法院就2015年9月8日开庭对扶沟县大新镇人民政府进行了合法传唤，因此，单富平上诉认为原审应按撤诉处

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫16民终1576号上诉人（原审被告）单富平，男，汉族，生于1964年12月25日。被上诉人（原审原告）扶沟县人民政府。住所地：扶沟县。。法定代表人海国征，职务：镇长委托代理人王俊香，系河南扶正律师事务所律师，代理权限为特别授权原审被告张志俭，男，汉族，生于1965年11月20日。上诉人单富平因与被上诉人扶沟县大新镇人民政府、原审被告张志俭租赁……